办公空间租赁合同范本
办公场所租赁合同范本:甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互利协商一致的基础上，达成如下合作协议:
第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，致力于高新技术成果转化、企业孵化、产业项目研发和人才培养。
甲方有义务为乙方提供良好的园区环境、工作和办公条件以及周到的公共设施和服务；在同等条件下，乙方有优先获得与甲方合作项目的权利。
乙方有义务遵守园区的管理规定，维护_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的整体声誉
第二条甲方提供位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的场地 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _场地的使用期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(在提前移动的情况下 附表，计费时间从实际入住日开始计算)场地原为毛坯房时，乙方负责自己所占面积内的装修及风机盘管的购买和安装。 为保证全楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本楼消防设施和中央空调风机盘管由指定公司安装。
第三条乙方可将上述房屋用作办公用途，未经甲方书面同意，不得改变用途或转让使用权..乙方保证其在使用上述场地过程中的行为符合法律法规的要求，符合环境保护、消防安全和劳动卫生的国家标准。
第四条为做好建筑本身的维护管理工作，更好地为入园单位提供办公、运营、研发、实验、教育培训等优良的工作环境。，乙方应向甲方支付场地使用费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，甲方有权根据物价情况每两年调整一次场地使用费，每次调整不得超过_ _ _ _ _%。
第五条科学园主体建筑采用中央空调制冷。原则上乙方不得私自安装空调。中央空调每周开_ _天，每天开_ _次。如因特殊需要，乙方要求安装独立空调或备用发电机，应向甲方提出书面申请，经甲方批准，且不得妨碍大厦整体景观。科技园辅楼空调由企业自行解决，但需甲方认可..
第六条中央空调费、水电费、通讯费的计算及支付方式:
1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选择其中一种。
A.中央空调费按制冷量和损耗加折旧费收取，计人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _制冷量计_ _元/台，由企业支付。
B.中央空调费按固定方式分摊:每月_ _元/平方米。不会分摊其他费用。
2.水电费按实际情况收取，分摊部分按合同面积分摊。
3.通讯费:本地电话、长途电话、上网等三项业务的注册、开通、服务、缴费由设在园区内的“电信运营商服务办公室”在统一窗口办理，附送手机等电信业务。
以上水电费由物业管理部门代收代缴。共用的公用设施由物业管理部门按月公布，并接受双方监督。
第七条场地使用费、水电费等费用每月结算一次，按月收取，并在规定时间内结算。如果费用没有按时支付，每逾期一天，将收取未付款项的_ _ _ _ _的滞纳金。
第八条甲方交付场地使用时，将向乙方收取一个月场地使用费作为保证金，共计人民币元。保证金应在乙方离开后的下一个水电费结算日能结清水电费时一并结算，只退本金不退利息。
第九条乙方需要进行二次装修时，需与甲方签订二次装修协议..详见双方签订的第二份装修协议。
第十条在场地正常使用过程中，乙方应及时通知甲方和物业管理单位其原有消防设施的安全隐患或异常使用情况。甲方和物业管理单位接到通知后，应采取紧急措施，并在_ _日内组织维修，费用由甲方承担..如因乙方使用不当造成设施损坏或故障，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。乙方在二次装修中增加的消防设施由乙方负责维护..
在事先通知乙方后，甲方有权进入乙方场地维修及保养该大厦的固定装置及设施。
第十一条？有下列情形之一的，甲方有权单方面终止本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
(1)乙方拖欠各项费用_ _个月以上；
(2)乙方所欠各项费用合计人民币_ _万元以上；
(3)未经甲方同意和有关部门批准，乙方擅自改变用途的；
(4)乙方违反本协议第十条的规定，造成场地或设备严重损坏的；
(5)未经甲方书面同意和相关部门批准，乙方自行装修的；
(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方..
根据上述情况，甲方可单方面终止协议，书面通知乙方搬离并收回使用场地，并有权要求乙方支付所有欠款和违约金。
第十二条有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失:
甲方延迟交付场地两个月或以上；
甲方违反本协议第十条的规定，致使乙方无法安全使用场地的；
甲方违反本协议第十一条的规定，致使乙方无法继续使用；
未经乙方同意和有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。
乙方可因上述情况单方面终止协议，并书面通知甲方，有权要求甲方赔偿并退还乙方已支付的保证金余额..
第十三条乙方与甲方在协议期内另行签订孵化协议的，在本协议期满前_ _个月内未达到留园孵化条件的，甲方应通知乙方不再续签协议，乙方应在期满前搬离大楼。如因逾期搬迁造成甲方损失，乙方应予以赔偿。
第十四条甲乙双方因其他原因需提前终止本协议的，应提前一个月提出，双方协商后签订书面终止协议，提出终止本协议的一方应对由此造成的损失承担赔偿责任。
第十五条自本协议生效之日起_ _ _ _ _天内， 乙方应向甲方支付* *的保证金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方违约，未按期向乙方提供场地的，保证金双倍返还； 如乙方违约，未在规定日期内开始进场装修，押金将作为违约金处理，不予退还。
第十六条本协议执行过程中，如遇不可抗力，双方应根据相关法律法规及时协商。本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决或向有关主管部门申请调解。协商或者调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第十七条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十八条本协议共四页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定或授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _
银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定或授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _
银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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模式二办公用房租赁合同出租方(以下简称甲方):身份证号:
承租人(以下简称乙方):身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方充分协商，甲方将位于_ _ _ _ _ _ _的房屋出租给乙方居住及办公使用，为避免日后双方产生异议，特订立如下条款，双方自觉遵守。
1.本合同的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日。
2.甲方将该房屋出租给乙方，月租金为人民币元。
元，乙方应于每月前将已付租金汇至甲方指定的账号，账号名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
3.签订本合同时，乙方应支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _元，水电费定金为300元。
4.乙方向甲方承诺(1)出租该房屋仅用于居住和办公；2不得用作仓库等。；(3)确保自身财产安全和人身安全；租赁期间，乙方负责防火、防盗及用电安全。
5.租赁期内，乙方应支付水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等。乙方每月支付租金时，水费、电费、公共维修费、物业管理费由甲方代为交给甲方。在租赁期内，如有政府有关部门征收的、本合同未列明的与该房屋使用有关的任何费用，乙方应负责支付。如乙方逾期付款，将视为违约，甲方有权终止合同并取消定金。
6.乙方不得在房屋内存放政府规定的影响邻居休息和正常生活的违法违规物品，如群租、噪音等，不得利用甲方出租的房屋做任何违法违规的事情。如果一切后果由乙方承担，甲方有权终止本合同并取消押金。
7.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人使用，不得擅自改变房屋用途。否则，甲方有权终止本合同并取消押金。
8.未经甲方同意，乙方不得拆除或改变活动房屋的结构..经甲方同意，该房屋可进行装修，装修时不得损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除其装修材料和设备，装修设备归甲方所有..
9.租赁期间，甲乙双方不得借故终止本合同。若甲方提前收回出租房屋，应双倍返还乙方已支付的押金，乙方中途违约并取消押金。
10.乙方按合同约定租赁期满时，甲方应检查房屋设备、部件无损坏，水、电、物业管理费已交。卫生等费用结清后，甲方全额退还押金，不计利息。如乙方损坏该房屋的设备、部件、水电、五金等，修理费将从押金中扣除。
11.租赁期满后，乙方必须按时将房屋内属于自己的物品全部搬出，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。
12.租约到期后，房产需要公开出租。任何一方不得以任何方式或任何理由阻挠或干涉。
13.租赁期间，房屋内的水、电、锁损坏、下水道堵塞由乙方负责。
14.如因不可抗力或国家政策需要拆除或重建租赁房屋，本合同自行解除，因此造成的损失甲乙双方不承担责任。
15.如乙方违约，甲方有权提前终止合同并取消押金。
16.本合同一式两份，甲乙双方及主管部门各执一份，自签字之日起生效。
电表底座:_ _ _度水表底座:_ _ _吨
甲方代表_ _ _ _乙方代表:_ _ _ _ _ _ _ _
签订本合同的地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
办公用房租赁合同模式三:根据《房屋租赁条例》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
合同内容如下:
第一条甲方将位于城市大厦房的房屋出租给乙方使用。建筑面积* * *为平方米。
第二条乙方租赁该房屋的期限为两年，即自年月日起至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为人民币元整(包括一个月押金、物业管理费和有线电视费)，乙方负责支付租赁房屋的水电费、取暖费、电话费和停车费。
第三条支付方式:年付。提前一个月支付第二年的租金。
第四条甲方向乙方支付结算费用时，应出具证明。
第五条甲方将该房屋出租给乙方作为办公用房，并保证其符合国家有关消防安全的规定。乙方将租赁房屋改作他用的，应当征得甲方书面同意，并按照有关法律法规的规定办理改变房屋用途的审批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规和规章的规定，并为乙方出具产权证(供乙方办理工商营业执照)。
第七条乙方保证其在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规和规章的规定，甲方应于日前将租赁房屋交付乙方使用。
第八条甲方应确保房屋及其内部设施的安全。符合相关法律、法规或规章的要求。乙方应正常使用和爱护房屋内的设施，防止非正常损坏。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及内部设施完好(正常损耗除外)。
第九条在租赁房屋使用过程中，租赁房屋及其内部设施如有损坏或破损，应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修；如乙方无法通知甲方或甲方拒绝维修，乙方可经物业管理部门认证为维修，费用由甲方承担(从租金中扣除)。
第十条因乙方不当或不合理使用造成租赁房屋及其内部设施损坏或故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。如乙方拒绝维修或赔偿，经核实后可由甲方代表物业管理部门维修，维修费用由乙方承担..
第十一条在本合同有效期内，甲方如确需对租赁房屋进行改建、扩建或维修，须经乙方同意并经政府有关部门批准后方可进行，双方应就此签订书面协议。
在本合同有效期内，经甲方同意和政府有关部门批准，乙方可以对租赁房屋进行装修。甲乙双方应就此另行签署书面协议。
第十二条在本合同有效期内，有下列情形之一的，本合同自动解除:
(1)发生不可抗力或意外事件，致使本合同无法履行；
(二)政府决定征用出租房屋所在的土地，出租房屋需要拆迁的；
(3)乙方应提前三个月通知甲方终止合同。
合同终止时，如乙方有预付款余额，应将余额退还给乙方..
(4)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时结清租金，剩余部分退还乙方..
第十三条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失:
(1)未经甲方同意和有关部门批准，乙方擅自改变租赁房屋用途的；
(2)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，造成房屋或设备严重损坏的；
(3)未经甲方书面同意和有关部门批准，乙方将该房屋出租进行装修的；
第十四条有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失:
(1)甲方延迟交付租赁房屋超过十天；
(2)甲方违反本合同第六条的规定，致使乙方不能按其用途继续使用租赁房屋；
(3)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租赁的；
(4)未经乙方书面同意和有关部门批准，甲方对租赁房屋进行改建、扩建或装修。
如乙方因上述原因单方解除合同，应及时书面通知甲方并及时搬出租赁房屋，并有权要求甲方返还预付款余额，并支付违约金人民币(大写)。
第十五条本合同终止后，乙方应在合同终止后五日内搬出租赁房屋并归还甲方..如乙方要求不搬出或不退还租赁房屋，甲方可向人民法院提起诉讼。
第十六条本合同期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应在期满前一个月向甲方提出续租要求；如甲方需要继续租赁该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成一致的，应当签订新的合同。
第十七条本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。
第十八条本合同自签订之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成补充协议。
甲方(签字):乙方(签字):
法定代表人:？法定代表人:
电话:？联系电话号码:
银行账号:？银行账号:
委托代理人(签名):委托代理人(签名)
年月日？日期年月
办公用房出租方(甲方)租赁合同范本4:
承租人(乙方):
乙方因工作需要，租用甲方位于xx小区的私人住宅作为办公场所。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关房屋租赁的法律法规，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议:
1.租金:每年人民币元，另加人民币元押金。退房时，乙方付清租赁期内所有费用，且门、窗、墙、管道、电路、灯具等原有电器无损坏，经甲方验收后，乙方凭押金收据及物品清单(物品以双方签署的物品清单为准，损坏照原价赔偿)退还押金。乙方应在本合同生效之日将押金退还给甲方。
年、月、日。租赁期满后，本合同终止。同等条件下，乙方如需续租，须提前一个月向甲方提交意向，经双方协商同意续租后，合同顺延，以此类推。
3.租赁期间，乙方应按时交纳水电费。如果乙方未能按时支付所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣除。
4.租赁期间，乙方应负责维护(维修)该房屋内的所有设施，不得破坏该房屋的原有结构。乙方如需另行改变房屋设施，必须征得甲方同意，一切费用由乙方承担..
5.租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租给他人。如有违约，乙方应向甲方支付人民币壹仟元(65，438+0，000.00元)的违约金，并承担房屋损坏的全部赔偿责任。
6.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，文明经商，做好门前“三包”工作。如有违反法律法规、拖欠各种税费及民事责任，一切责任由乙方承担，与甲方无关，租赁期内，因乙方人员或其他因素造成的事故由乙方承担..
七。本合同一经签署，双方应共同遵守。否则，违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期年租金总额30%的违约金。
八。本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，物品清单作为附件。
甲方的电话号码:
乙方的电话号码:
甲方签名:？
乙方签名:
办公用房出租方(甲方)租赁合同范本5
承租人(乙方)
甲乙双方本着互信、互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租部分场地达成如下条款，以资共同遵守。
1.甲方向乙方租赁面积约为_ _ _平方米的座席系统服务器(88个呼叫座席、50台电脑、98部电话、3间办公室、5套桌椅和电脑)。
二。租赁房屋的使用:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租赁期限:自(年)至(年)，期限为一年。
4.租金:小写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月；大写:人民币元/月。
5.定金:_ _ _ _万元，签订合同时一次性付清。合同到期后，双方无意续约，押金退还乙方(不计利息)。如果继续租赁，乙方有优先权。
6.租金和押金的支付方式:一种为押金，一种为现金支付。乙方应于每月5日前向甲方支付租金。若未延迟一天交付，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约金，以此类推。
7.合同期内，乙方必须遵守国家法律法规，在法律法规允许的条件下从事经营活动。乙方自主经营，自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷或民事责任。
八。乙方应承担并支付租赁房屋的水、电、电话及相关税费。
9.乙方不得擅自装修、改造或转租租赁房屋。如需装修，应报甲方批准。
X.合同期满乙方不续租时，乙方应返还租赁房屋和甲方提供的办公设备，如电脑、桌椅、电话等。，7天之内，并保证它们处于良好状态。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
XI。合同的终止:
1.有下列情形之一的，甲方有权单方提前解除本合同:
(1)乙方未按约定支付租金；
(2)乙方未按时支付水、电、电话费等其他应由乙方支付的费用；
(3)乙方在租赁房屋内进行非法活动。
2.乙方根据自身经营情况需要退租的，应提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不退还上述押金，但乙方必须保证租赁至少3个月。
十二。合同的生效:
本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执两份。
甲方:乙方:
签字代表:签字代表:
日期:日期: