房地产培训基础介绍

不动产是指不动产和不动产的总和，是指土地上的建筑物和附着物。(比如房屋、建筑、学校)。“一级市场”:即土地市场，由土地部门控制，是指国家土地管理部门根据土地供应计划，以土地使用合同的形式，将土地使用权在一定期限内、特定用途、特定价格转让给房地产开发商或其他土地使用者的市场。

“二级市场”:指房地产开发商根据土地使用合同的要求，将已建成的房屋及相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。

“三级市场”:指单位和个人之间进行房地产产权转让、抵押和租赁的市场，是在二级市场基础上进行第二次或多次房地产交易转让的市场。

根据房地产的性质，可以分为以下几类:

A.商品房B、非商品房C、集资房D、福利房E、私房

根据房地产的用途，可以分为以下几类:

“办公楼”1、标准办公楼2、商住办公楼

【住宅】1，高层住宅(小高层)2，多层住宅

【店铺】1，临街2楼店铺，裙楼店铺

【工业】1，生产车间2，工业办公区

“教育”1，学校，培训机构2，教育用地，其他教育场所