家装工程监理的内容有哪些?

1.?审核装修公司的预算。?检查装修公司提供的预算是否包含所有装修项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。

2.?接受来料。检查进场的各类装修材料的品牌、规格是否齐全一致,质量是否合格。如发现无生产合格证、厂名、厂址的“三无产品”或假冒伪劣商品,应立即退货。有质量问题的材料不准用于建筑工程。

3.?施工技术控制。监督检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工项目内容说明及工艺规程进行施工。对违反工序、影响工程质量、改变装修效果或留下质量隐患的问题,要求限期整改。必要时指导施工工艺和技术处理,提出合理化建议,以达到预期的设计效果。

4.?工期控制。工期直接影响消费者和施工单位的利益。监理方应根据《装饰工程质量验收规范》和《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》的相关规定,站在第三方的立场履行职责,合理控制工期。

5.?工程质量控制。?负责监督检查施工质量,确保工程质量是家装监理的根本任务。凡不符合施工质量标准的,应立即要求装修公司改正或停止施工,维护业主利益。对不同阶段的隐蔽工程及时进行验收,避免某一施工阶段验收失败,留下安全隐患。

协助业主进行工程竣工验收。?家装主管作为客户代表,要在家装项目结束时,协助业主进行竣工验收。监督装修公司做好保修期内的工程保修工作。此外,家装监理还应协助业主、工长、物业管理部门协调关系,保证家装工程施工的顺利进行。

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