租写字楼的流程是怎样的？

2.选择合适的房子；

3.现场房屋检查；

4.谈判；

5.签合同；

6.入场装修；

7、消防验收；

8.搬进新办公室。

租用写字楼应注意的事项

1.出租人出租办公楼的合法性，如产权(或经营权)证明、出租许可证明、出租人营业执照及法人或法人授权证明等。转租的，出租人应当提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

2.租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及支付方式。上海写字楼出租，租赁房屋所产生的一切费用都要在合同中明确，并确定承办人。签合同的时候一般是交两个月房租+两个月管理费+第一个月房租。

3.租用写字楼要注意约定免租期。交付的写字楼一般比较粗糙，有的会简单装修，但大部分租户都会装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。是否有免租期及免租期长短由双方自行约定，只有写进合同才能受到法律保护。

4.物业管理费用、内容和支付方式应事先明确。租写字楼要注意，除了房租，物业管理费是最重要的费用。写字楼的办公环境和服务质量直接关系到物业管理公司的管理水平，每个物业管理公司的收费往往有高有低。

选择写字楼应注意的事项

1，采光:主要看朝向和窗户，是否满足办公需求。

2.通风:看中央空调的密度和功率。

3.房屋质量:是否有漏水、裂缝、甲醛超标等。

4.周边:交通、餐饮等。周围的办公环境。

5.公共设施:看电梯的质量、数量和使用密度，厕所的有无。

6、物业服务:主要看保洁情况和安全管理。

7.装修:房子的装修直接决定了装修的成本。建一个毛坯房比较理想，这样电路，空调，隔断都可以从零开始，做出符合我们公司风格的东西。如果要考虑装修成本的话，建议带一个熟悉的装修师傅来估价。