如何协商代理一手物业，如何接物业？

如今，房地产业是我国的支柱产业，在我国的经济中心地位举足轻重。近年来发展势头也比较迅猛。代理初级物业也是一个特殊的新兴职业，受到大家的青睐。那么，让我们与你分享如何谈判和代理一手物业。房产怎么接？想了解的朋友可以一起看看，希望能给大家带来帮助。

如何洽谈和代理一手楼盘？

打好基础，打铁还需自身硬。房地产销售涉及知识面广，专业性强，实战复杂。所以一定要认真踏实的学习基础知识。总结一下，不外乎三个方面:房源、客户、专业。专业方面包括专业知识和实践技能。

我没有办法，只能先学习别人的方法，最后找到适合自己的方法。为什么我特别强调这一点？入行六年，发现很多新人刚来，不想听老业务员或者领导的话，只好按照自己的套路走，左耳进右耳出。虽然有些人签单很快，但是极少数，不排除有些人天生适合做销售。

如何提取财产

先调查楼盘情况，也就是市场调研，然后做出你能代表该楼盘均价的心理底线，在擅长中探讨该楼盘的优缺点，这样就可以和开发商对话了。

其次，谈的时候要在迎合开发商意图的同时，告诉他项目的不足之处，正好可以弥补不足。最好采取买断的方式，也就是包装一个死价，通过协商把两家公司更多的部分卖出去。底价65438+总销售额的0.5%-3%。

以上所有关于一手楼盘如何谈判和代理，如何接收楼盘的知识，因为现在互联网的思维已经比较成熟，楼盘销售也开始了新的模式。很多开发商都会和房产平台合作。如果你想代理一手楼盘，那么可以参考这篇文章，希望能给大家带来帮助。