北科建集团的主营业务
科技地产是北科建集团“十二五”期间的战略业务。是以房地产开发为手段，整合科技和产业发展要素，对接金融资本市场，为创新型、成长型提供R&D载体和产业增值服务的综合平台。它已经超出了普通房地产业务的范畴，是服务于科技创新的科技创新体系平台，是国家自主创新体系的重要组成部分。
北科建集团的科技地产业务包括科技新城和高端科技园两个产品类型。科技新城是产业研发区、商务功能区、生态居住区三大功能的有机融合。遵循“以工促城，宜居宜业，和谐发展”的项目理念，建设工业化城市。高端科技园按照“环境清新优美、配套功能完善、产业集中度高、自主创新活跃”的标准进行开发运营，提升城市创新竞争力。
目前，集团正按照“立足北京，兼顾其他城市”的市场策略，全力打造嘉兴长三角创新园、无锡中关村软件园太湖分园、青岛蓝色生物医药产业园等科技地产园区项目。
嘉兴长三角创新园:位于浙江省嘉兴市秀洲区，依托大上海经济圈经济发展优势，与大上海经济圈形成了产业对接、服务错位、功能互动的发展新格局，打造了自我结构完整、可持续的长效产业链。是北科建集团融合中关村发展经验，全力打造商务功能区、工业R&D区、生态居住区的科技新城。它是科技研发、企业总部和商务办公场所。项目总投资6543.8+00亿元，建筑面积6543.8+0.5万平方米。项目建成后，预计年产值250亿元，就业5万人。科技新城的发展将进一步提升嘉兴的城市形象，增强竞争力，助力嘉兴成为长三角经济圈的桥头堡。
无锡中关村软件园太湖分园:该项目于2008年9月正式落户无锡太科园，是由北科建集团、北京中关村软件园发展有限公司、无锡太湖国际科技园共同投资开发，无锡市委市政府高度关注和推动的高端专业化科技园。园区南临太湖，北接生态湿地公园，占地1.040亩，规划建筑面积77万平方米，项目投资80亿元。是集软件和通信产业研发、高端服务外包、中小企业孵化器、产业中介服务和高级软件人才培养培训为一体。以“高端、低碳、环保、生态”为特色，基础设施完善，功能配套齐全，齐全。园区建成后，预计年产值6543.8+000亿元，就业3万人。
青岛蓝色生物医药产业园:项目位于青岛国家高新技术产业开发区。园区坚持“创新、绿色、* * *融合”的理念，以“生态、低碳、循环经济”为特色，以海洋生物高端研发、企业总部、现代制剂、高端医疗器械为主导产业，打造以海洋生物医药为特色的世界级生物技术产业集群。项目总占地面积约163公顷，总建筑规模约1.95万平方米，其中孵化器建筑面积约1.2万平方米。项目总投资约53亿元。园区建成后，预计年产值6543.8+00亿元，就业3万人，将加速山东半岛蓝色经济发展，助力青岛成为世界级海洋科技产业基地。
住宅地产:住宅地产是北科建集团“十二五”期间的基础业务，降低战略风险、支持科技地产投资、保障科技地产是北科建集团的经营策略。同时，北科建集团积极承担保障房建设，履行国企社会责任。集团建设的“领秀”系列住宅已成为北京房地产领域的知名品牌，包括领秀硅谷、领秀新硅谷、领秀关山月一期等..目前，北科建集团在建项目有北京领秀慧谷、领秀关山月二期、浙江嘉兴领秀智谷、云南昆明“星星”系列住宅，总建筑面积超过200万平方米。相关项目如下:
领秀硅谷是中关村科技园区的配套住宅项目。项目位于中关村科技园区核心区北部，紧邻清华大学、北京大学，毗邻中关村软件园、生命科学园、上地信息产业基地，俯瞰西山景区、圆明园、颐和园等景点。拥有得天独厚的人文环境和优美的自然景观，以优美的绿色生态环境、先进完备的配套设施、便捷的交通成为北京楼市的成功典范。
领秀新硅谷位于中关村科技园区核心区北部，毗邻上地信息产业基地、中关村软件园、生命科学园。是北京中关村科技园区高端配套住宅项目，也是引领硅谷秀场后的精品升级。
领秀慧谷位于京藏高速与北清路-贝奇路交汇的核心区域，中关村北部风水宝地。是中关村科技园区规划范围内最好的住宅配套用地。建筑面积约50万平方米，其中两室住宅654.38+0.5万平方米，商品房及商业服务配套设施35万平方米。综合容积率1.79，绿化率35%。是高绿化、低密度的优质小区。
领秀智谷位于嘉兴长三角创新园项目商务功能区北侧，与产业研发区相连。规划总建筑面积约16万平方米，由11高层板房组成，17层至27层。在体验繁华的同时，还享有修庆港30米景观绿化带，1.6万亩秀湖中央生态园，3800亩石臼漾湿地公园。
作为京城山庄社区的代表，领秀关山月项目位于十三陵水库景区，占地42公顷，总建筑面积8万平方米，容积率0.38，绿化率40%。每栋建筑都有私家庭院和花园，背靠凤山，依山而建，错落有致，庭院环绕，立面设计写意，通过走廊丰富的灰色空间，坡屋顶和平屋顶。
云南项目是北科建集团和姚兴集团倾力打造的集运动、智能、环保、科教、养生于一体的高档居住社区。该项目分为四个地块:星泽花园、星云花园、星宇花园和陈星花园。位于昆明市官渡区，新亚洲体育城新罗琨路以东，广福路以北。北侧是奥兰治县、林峰等房地产开发项目，另一侧。南侧为广普沟、子君村及城市待开发土地；老罗琨路东侧；西侧与新亚洲体育城前期相连，与大云附中三期、杜兴国际总部基地隔新罗琨路相望。占地880亩，净用地685亩，总建筑面积654.38+0.4809万平方米，其中地上654.38+0.2079万平方米，地下27.3万平方米，住宅99.87万平方米，商业8.96万平方米，公共654.38+0.26万平方米，地下30.4万平方米，总户数
商业地产:商业地产是北科建集团“十二五”期间的培育业务。不仅是北科建集团拓展业务结构、丰富盈利模式的重要途径，也是北科建集团加强科技地产服务、提升园区商业服务品质、确保园区品质的重要补充。相关项目如下:
中关村广场购物中心:位于中关村广场核心区，主体结构淹没在654.38+万平方米的城市花园下，建筑面积20.5万平方米，其中商业建筑654.38+04.44万平方米，车库建筑6.05万平方米。是集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体的综合性购物中心，以创新、时尚、休闲为主题，由大型超市组成。
中关村金融中心:中关村金融中心一期是北京西部最高的建筑和顶级写字楼；中关村金融中心二期是集5A写字楼和商业楼宇于一体的高档物业。中关村金融中心三期由三栋建筑组成:五星级商务酒店、国际A级商务中心和国际A级写字楼。
中关村e世界占据了金角的银边，东面是中关村大街，北面是中关村人气最旺的海龙电子城和鼎好电子商城，形成一个角落，是“电子商务金三角”的门户。凭借交通、人气、资源等先天优势，成为中关村最新的有效人流聚集地，占地面积22089平方米，总建筑面积158017平方米，其中地上建筑面积95063平方米。地下建筑面积59627平方米。商业标准建筑面积接近8700平方米。中关村最大的商业综合体e世界，打造中关村新一代电商门店，新生代门店的投资经营理念，塑造海龙、鼎好、e世界形成的新一代电商“金三角”。