新契税法和新政策的内容

1.个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。产品大于90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。

2.对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，产品在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

3.纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房地房产部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果及相关住房信息及时传递给税务机关。

4、暂不具备查询条件且无法提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实际数量的书面信用担保。信用担保不真实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，失信记录纳入个人征信系统。

法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权的，承担契税的单位和个人应当依照本法规定缴纳契税。