长沙物业管理费收费标准

物业费的多少也会根据不同地方的经济发展情况而有所不同。按照政府物价部门的规定明码标价，并会根据不同物业的性质和特点调整金额。目前大部分小区物业费也在1元/平方米的范围内。

一、物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几部分:

(一)管理服务人员的工资、社会保险和福利待遇等。；

(二)物业使用的部位、设施、设备的日常运行维护费用；

(三)物业管理区域的保洁费用；

(四)物业管理区域内的绿化和维护费用；

(5)物业管理区域秩序维护费；

(6)办公费；

(七)物业管理企业的固定资产折旧；

(八)* * *物业部分，* * *设施设备及公众责任险费用；

(九)业主同意的其他费用。

二、业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定，业主承担连带责任。

1.产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费。

2.业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业服务费。业主违反物业服务合同逾期不缴纳服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。

三、物业管理企业提供以下服务:

1.制定消防安全制度，落实消防安全责任。

2.开展消防安全宣传教育。

3.定期进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。

4.划定和设置停车泊位和设施时，不得占用或者堵塞消防车通道。占用或者堵塞消防车通道的，及时制止和纠正。

5.确保公共消防设施设备、消防安全标志、疏散通道、安全出口等设施符合消防安全要求。

法律依据:

物业管理条例

第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开和费用与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。