如何做好物业管理区域的秩序维护工作
物业管理成本日益上升,收入仅依靠收取物业费,导致收入来源单一,缺乏发展动力;
物业管理混乱,工作效率低,服务质量低,业主满意度低,进一步导致物业费收缴率低;
多区项目管理,存在信息孤岛,总部对地方项目管理缺乏监管措施;
物业与业主之间缺乏沟通,相互不理解,矛盾重重,导致业务开展困难,严重影响服务质量和企业形象;
小区的治安存在很大隐患。来访人员、外来人员、车辆多,难以识别,小区治安问题越来越突出。
这个要看实际情况。很多现在的业主认为自己有点钱,看不起管理员。在这种情况下,他们要把握一个度,不能认可他乱来。当然,他们不必太强硬。他们要知道,你的服务态度是好的,是好的,但你不是一个好惹的业主,这样更容易得到业主的尊重和认可。如果你太胆小,就不会得到业主的重视。