示范场地租赁合同标准

出租方:(甲方)承租方:(乙方)

1.租赁期限为10年，即从月日起至月日止。

2.支付方式为年结，每年日支付。

三。租赁期内，年租金保持不变。

4.甲方租赁区域(该场地围墙内，包括围墙、所有厂房和所有房间)。

5.在合同期内，合同区域内的厂房和设备由乙方使用，除现有树木外，甲方不得在租赁区域内将其用于其他用途。

第六，保证水电供应。保证乙方的正常生产..

7.因自然老化、不可抗拒的自然灾害、国家政策变化等原因，乙方无法出具可终止合同，甲方不得要求乙方承担任何责任和赔偿。厂房损坏，乙方想继续履行合同，双方协商维修。合同期满后，甲方不得要求乙方对工厂的正常损坏承担任何责任。

八。合同期内，甲乙双方不得随意变更或终止合同。如一方违约，应向另一方支付违约金20000元。如有变更，双方应协商解决。

九。未尽事宜，双方可随时协商解决。此外，如有行政拆迁补偿的分配，甲方的设施和场地面积归甲方所有，乙方增加的设备和养殖产品归乙方所有..

X.本合同经双方和见证人签字后生效。本合同一式四份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条场地租赁合同范本

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，甲、乙双方就_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日达成如下协议

一、租赁场地及用途

乙方租用甲方(详细说明地点和面积)用于(说明用途)。

第二，租赁时间

乙方自xxxx年xx月xx日起租赁甲方(注明位置，详至面积)，租赁时间自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止(注明位置，详至面积)。

三、租赁费标准及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四。双方的权利和义务

(1)在独占使用期间，甲方应确保场地及设施的安全。

(2)租赁期内，甲方不得将租赁房屋重复出租给第三方。

(3)乙方因办公需要发生的电费，按电力部门的定价标准计收并核定。

动词 （verb的缩写）合同的终止和续签

(1)乙方不得将租赁房屋用于租赁用途以外的非法活动。

(2)甲乙双方如因政策因素不能继续履行本协议，应提前30天书面通知对方。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

日期:xx，xx，xx，xx，XX，XX，XX

第三条场地租赁合同标准范本

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋事宜，经协商一致，达成如下协议:

第一条租赁房屋

乙方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仓库面积为_ _ _ _ _平方米，仓库位置为_ _ _ _ _。

第二条租赁期限

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条租金

本合同租金支付(一年/半年/季度/月)，租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _；租金的支付方式为(现金/支票/汇票/_ _)；

第一次租金于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日支付

第二次租金的支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日

第四条保证金

定金属于双方约定的事项。

乙方(是/否)应在本合同签订之日起_ _ _ _ _天内支付本合同约定租金总额的_ _ _ _%作为履约和提供货物及服务的保证金。若乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场的相应保证金，作为履行合同的担保。定金的交付、保管、提取和返还见本合同附件。

第五条保险

甲方投保的保险范围为:公众责任险、火险和_ _ _ _ _。

乙方的自保范围为:_ _ _ _ _ _ _。

第六条甲方的权利和义务

1.依法制定治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。

3.按照约定向乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营..

4.除非明确同意，乙方不得干扰乙方的正常业务活动..

5.对市场进行商业化管理，维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场研究；公共关系的协调；纠纷调解；人员培训；______.

6.管理市场的物业，负责市场内的安全防范和经营设施的建设和维护，包括建筑物(包括公共区域和租赁场所)的管理和维护；审查和监督乙方的装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；治安管理，负责市场的治安；火灾管理；各类通道、道路、停车场内外的管理；______.

7.做好市场整体广告宣传，确保每年广告费用不低于市场年租金总额的_ _ _ _%。

第七条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同规定的各项义务。

2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围经营。

3.按照约定的用途开展经营活动，甲方应自觉遵守各项规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理..

4.按期支付租金，承担经营产生的一切税费。

5.应注意并合理使用市场中的所有设施。如需改动，应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者及消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7.将该房屋转让给第三方或与其他租户交换的，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售营业执照。

8.乙方应根据甲方的要求提供其本人或企业的备案材料..

9.在乙方租赁的房屋以外的建筑物立面和建筑物内部发布广告的权利属于甲方，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

第八条合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_ _ _ _ _ _的标准支付违约金:

1，不具备合法经营资格，包括因非法经营被有关行政部门吊销营业执照。

2.未按约定用途使用场地，经甲方书面通知后仍未改正的..

3、利用场地加工销售假冒伪劣商品。

4.从事其他违法活动累计_ _ _ _次以上或者被新闻媒体曝光，造成不良影响的。

5.擅自将场地转租、转让或出借给第三人，或与其他租户交换场地。

6.逾期_ _ _ _ _天未支付租金。

7、违反存款协议的有关规定。

8.未经甲方同意，连续_ _ _ _天未开展经营活动..

9.违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒绝服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_ _ _ _ _天书面通知对方，经协商后办理退租手续，并按_ _ _ _ _ _ _的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方办理..因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应核减相应租金，退还押金及利息。

第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.如甲方未按约定投保，致使乙方无法获得相应损失的赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3.如乙方未能按约定支付租金，每天应向甲方支付迟延租金的_ _ _ _%作为违约金。

第十条免责条款

如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租赁，甲方应减少相应的租金。

场地无法恢复的，本合同自动终止，保证金及利息予以返还，双方互不承担违约责任。

第十一条续租

本合同续签采用下列第_ _ _ _种方式:

1.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

如甲方未能在租赁期限届满前给予书面答复，则视为甲方同意无限期续租，租金标准与本合同相同。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方无意续租，应在租赁期满前_ _ _ _ _天书面通知甲方；如乙方违约，由甲方决定是否续租。

第十二条租赁房屋的返还

如租赁期满未能续租或本合同因解除而提前终止，乙方应在租赁期满或本合同终止后_ _ _ _ _日内将甲方提供的租赁场地及配套设施以良好和适宜的状态归还给甲方。如乙方未按约定返还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

第十三条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决。协商或调解不成的，采取下列第_ _ _ _种方式(只能选择一种方式):

1，提交_ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；

2、依法向_ _ _ _ _人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

如果租赁期内场地所有权发生变更，本合同的有效性不受影响。

第十五条合同份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日

第十六条合同的效力

对本合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。如规章制度的内容与本合同相抵触，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _