二手房交易注意事项

核实产权、房屋条件、明确交易程序是二手房交易的关键。本文将从这三个方面介绍二手房交易中的注意事项。

核实产权

卖方必须是房屋所有人，查产权证和产权人身份证可以核实。

核实房子的状况

看房的时候可以从以下几个方面去了解:房屋建设状况，房屋小区状况，房屋权利。对这些情况的核实有助于你控制交易的实际成本和风险。

清晰的交易程序

二手房交易可以分为几大步骤，看房、签合同、按合同规定交首付时间、过户、交房、给余款。这些步骤需要注意:保留交易证据，房产证上所有人都在场的情况下才能过户，交房时查看对方是否交了物业费、水电煤气费。