建筑给排水及采暖工程施工中存在的质量问题研究？
1号楼给排水及采暖工程施工中的质量问题
1.1给排水及供热管道安装工程质量问题
1.1.1管道穿越伸缩缝、抗震缝、沉降缝时未采取措施。
此问题按GB50242-2002中第3.3.4条要求执行，墙体两侧采用柔性连接；在墙上水平安装一个方形补偿器；管道或保温层上下留有不小于150mm的间隙。
1.1.2套管安装不到位。
(1)GB50242-2002第3.3.13条对套管的安装和设置高度有具体要求，在实际工程施工过程中应严格遵守:卫生间、厨房安装套管时，套管顶部应高出装饰地板50 mm，套管底部应与地板底部保持平齐。安装地板中的套管时，套管顶部应高出装饰地板20 mm。在墙壁上安装套管时，要求套管两端与装饰面齐平。套管与管道的缝隙应采取以下措施:管道与穿墙套管的缝隙宜用阻燃密实材料填充，端面应光滑。管道与楼板套管之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填塞，端面应光滑。
(2)设置套管的要求:为方便日后使用和维修，给排水、消防、采暖等管道应设置在穿过墙壁和楼板的管道内。
1.1.3管道保温往往被忽视。
GB50019-2003中第4.8.22条明确指出，有下列情况之一时，供热管道应保温:管道敷设在沟渠、技术夹层、封闭屋面和管井或易结冰的地方；管道经过的房间或场所需要保温；管道的无用热损失大，管道中输送的热媒要求必须保持一定的参数。根据GB50015-2003第3.5.25条的要求，敷设在房间、地下室、管井、管沟等可能结冰的地方的给水管道应采取防冻措施。但在实际施工过程中，由于设计人员或施工人员的疏忽或判断失误，经常会发生非采暖楼梯间、半地下室、管井、水箱等地方的管道未做保温防冻处理的情况。遇到寒冷季节，管道会因为温度低而冻裂，一方面会造成供热管道的热量损失，另一方面也会带来大量的维护费用。
1.2给水系统安装质量问题；
1.2.1管道安装不规范，导致支撑牢固性差。建筑工程中经常出现管道泄漏、弯曲、变形、断裂等问题。一方面，目前大部分给排水管道采用刚性较差的PPR管，另一方面，安装时施工人员没有按照规范操作，导致相互之间安装不稳定，为日后留下后患。因此，在给排水安装过程中，应严格按照施工工艺安装支架，支架间距应按规范要求设置。
1.2.2目前建筑竣工时，多为毛坯房，施工单位一般只在建筑内进行毛坯房装修。卫生间墙上安装好给水管后，管子离墙很近，给户主后期装修带来很多不便。由于供水管与墙壁的缝隙太小，安装水表仍有困难，更不要说安装水表后重新装修的困难。如果施工队按照GB50242-2002中4.2.10条的要求:安装时，保证水表外壳与安装后的装饰面之间有10 ~ 30 mm的净距，这类问题是完全可以避免的。
1.2.3国家明文规定铸铁水龙头、砂型铸铁管为建筑中淘汰产品，禁止在建筑中使用。但在实际施工中，发现部分房屋仍在使用此类产品，给居民今后的生活带来诸多不便。
1.2.4在给水系统竣工交付使用前，给水管道的洁净水源应以不小于1.5m/s的流量进行加压冲洗，以保证管道内的污物被彻底冲走。如果楼内水龙头出水浑浊，多是施工方没有冲洗供水管道或冲洗不到位造成的。
1.2.5按照施工规范应该给谁严格消毒？经相关部门检验后，出具检验报告。规范指出，供水系统首先应采用氯离子浓度为20 ~ 30 mg/L的洁净水进行消毒，供水管道中的氯溶液应至少保持24小时，然后再用居民饮用水进行管道清洗。在施工中，经常出现供水系统消毒不到位的问题。
1.2.6施工中经常发生管道渗漏。根据施工工艺要求，管道接口应严密，并仔细检查管道的严密性。管道必须按设计要求和施工规范进行水压试验，合格后方可隐蔽。
1.3排水系统安装质量问题；
1.3.1排水管支墩、支吊架制作安装。
(1)水泥砂浆应用于排水管道的室外拐角和三通。有的施工人员在这里设置空心砖或干砖墩，无法承受长期的管道压力。(2)排水管道中中性管底角处的墩容易出现支撑松动。(3)支架切割打孔前，未提前测量施工现场，对切割位置和打孔位置进行认证计算，导致盲目切割打孔导致安装困难，废孔较多影响支架使用。(4)支架和管道应由相同的材料制成。如果它们不同，橡胶石棉瓦不按要求用于接缝处的隔离。(5)排水管道的金属支吊架直接加工安装，不除锈防锈，会大大缩短支架的使用寿命。
1.3.2管道安装
排水管安装
(1)排水管道穿越地下室或地下建筑外墙时，施工单位未按设计图纸要求做防水套管，或即使做了防水套管，安装时套管高度或位置不达标，仍不能起到防水作用。(2)排水管道穿越抗震缝、结构伸缩缝、沉降缝时，忽略了抗震和沉降保护处理。(3)管螺纹口断裂，管螺纹口外露时间过长，控制管螺纹2-3扣未按规范要求外露。(4)管道穿过楼板、采暖墙时，未设置套管或设置不规范。(5)套管与管道之间的缝隙没有用阻燃材料填充，造成细缝宽度不一。
1.3.3卫生洁具安装
(1)洗面盆、化验盆等洁具的存水弯安装在地板下，给以后的维修带来不便。
(2)卫生洁具排水口的位置未按要求严格控制。
(3)卫生洁具的支架安装不均匀或不牢固。接触面不平整，缝隙大。
(4)卫生间与地面连接处砂浆不均匀，卫生间螺栓未假设柔性垫，导致卫生间不稳定。
(5)蹲便器冲水管角度不正确，未用两根14#铜线在进水口处错开捆绑胶皮碗。
(6)低水箱漏水
(7)未安装卫生洁具喷嘴、阀门等。根据说明书。
1.4供暖系统安装质量问题；
1.4.1供热管道坡度、方向不达标。管道的孔洞位置应准确预留，并严格按照图纸设计要求的坡度、位置和方向进行安装。有些建筑商不建议在安装后将支架作为踏板使用。
1.4.2散热器安装不均匀，位置不正确。暖气片可以在地面装修完成或脱钩达到规定强度后安装，但不能安装太多暖气片。在安装脱钩和固定夹之前，应预先拉好电缆。
1.4.3暖气片安装不牢固，安装后松动。安装脱钩、固定卡子、支架时，应严格安装施工工艺，不得踩踏暖气片。
1.4.4暖气片冷热或不热。安装前要保证散热器内的污垢已经彻底清理干净，使用时也要做好散热器的清洁和排放工作，防止污垢堵塞影响散热。
1.4.5散热器接口在使用过程中滴水。供暖前应先进行试压，并严格按照规定程序对管道进行试压，责任到人。如果发生泄漏，应做好标记并及时处理。严格出现不按规定检验时，用指针在直线上摆动作为验收数据。
1.4.6镀锌管道存在焊接问题。GB50242-2002中4.1.3条明确指出，管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，穿线时损坏的镀锌层表面和外露螺纹部分应进行防腐处理；管径大于100mm的镀锌钢管应采用卡式法兰或专用管件连接，镀锌钢管与法兰的焊接接头应进行两次镀锌。目前采用分户计量的供暖系统，部分管道采用直径大于32mm的镀锌焊管，容易造成渗漏。施工人员应加强质量标准的学习，掌握工程质量。
1.4.7采用分户计量供暖系统，埋管较多，但大部分供暖管道采用PPR管，管接头在所难免。这与《采暖通风与空气调节设计规范》中要求埋地管道外应加塑料套管，且不应有接头的规定不符。
1.4.8地板辐射采暖系统施工中的质量问题；
(1)在地板辐射供暖系统中，对保温板的铺设要求很高。铺设多层保温板时，无论是多层还是单层，都要注意错缝，板与板之间的接缝要用专用胶带纸粘贴。在一些建筑工程中，对接缝根本不做处理，只按位置摆放保温板，根本起不到应有的保温作用，还会造成热量的流失。
(2)门道、走廊等管道密集部位因热量过大必须设置套管，管间距100 mm时应采用柔性套管，施工时如不在暖气管道密集部位设置套管，会缩短管道使用寿命，给日后带来麻烦。
建筑工程中给排水及采暖工程质量问题的防治措施。
很多因素会导致建筑采暖和给排水工程出现质量问题，如技术人员素质低、技术水平有限、建筑材料质量控制不严、各工序衔接不当、工程监督管理机制不完善等。针对建筑采暖和给排水工程施工中存在的各种问题，必须引起足够的重视，严格控制技术和质量。应该及时采取适当的措施来补救已经出现的问题。
2.1建筑采暖及给排水工程施工前的施工质量预防与控制
2.1.1对设计院提供的设计图纸及其他相关施工资料进行认真审查，对图纸中存在的技术漏洞及时反馈有关部门，彻底解决。拿到施工合同后，首先，经过图纸会审，初步定位了给排水及采暖工程的管线走向。熟悉施工规范和标准，并在今后的工作中严格遵循这些规范。
2.1.2搞好施工组织设计。施工组织设计是在项目策划的基础上，严格按照施工图纸的要求，根据项目的实际情况，制定切实可行的技术、组织和管理方案。它是整个建设过程中的指导性文件，具有一定的法律效力，是项目顺利实施的可行性管理规则。
2.1.3认真做好施工准备。施工技术人员必须按规定持证上岗。焊接和起重设备必须经过严格的安全培训和特殊工种的岗位培训。施工过程中使用的各种仪器、工具要定期检查，确保施工过程中设备完好率达到100%，以保证整个工程的安全和顺利进行。
2.1.4施工前做好技术交底和安全交底工作。通过技术交底工作，施工人员可以对工程的重要环节有一个初步的了解和足够的重视，并在交底中向施工人员介绍图纸会审中遇到的问题和解决办法，从而帮助施工人员进行技术调整。此外，还能不同程度地缓解各专业衔接中的冲突。通过技术交底，施工方可以明确施工意图，比如卫生间、厨房的排水管、暖气管的布置是否需要统一，选材等级有什么要求。通过安全交底工作，施工方可以提高安全意识，同时明确安全责任，保证工程顺利进行。
2.1.5做好现场管理。应积极与项目监理保持联系，及时掌握项目进展情况和项目中存在的问题，并做出合理的解决方案。制定现场管理制度，掌握验收标准，做好与建设单位的沟通工作。
2.2施工过程中的质量控制
2.2.1好材料进场质量控制。必须确保所有建筑材料没有国家质监部门的材料合格证和材料检验报告不能进场。采暖、给排水材料也应严格执行验收制度。另外，如果技术上要求施工前应检验两次的材料必须通过第二次检验才能使用。
2.2.2在施工过程中，应严格按照技术要求控制各种管道的位置、方向、标高和坡度。管道的匝数越少越好。管道设置以水平为主，排水管道不能反向。管道施工时尽量避免与其他专业管道上下弯曲。固定支架必须牢固。支架的间距和位置应精确计算。
2.2.3管道隐蔽前应仔细检查。建立严格的监督管理制度，在检查工作中做好检查记录。不合格的管道不得隐蔽，必须在专业技术人员的指导下彻底整改，再次检验合格后方可隐蔽。高层建筑的管道检查相对复杂，建筑可分为高、中、低三个不同批次，分批检查。
2.2.4合理安排各工序，及时检查完工工程。对工程的关键工序和关键部位应严格执行现场监理制度，严格检查工序进度。及时排查质量隐患。有问题的项目要及时处理。最大限度的减少损失。
通过以上对建筑给排水及采暖工程、排水管安装、采暖施工等问题的研究，提出一些解决办法，希望能为从事给排水及采暖工程的人员提供参考，对今后的实际工作有所帮助，进一步提高建筑工程质量。
更多工程/服务/采购招标信息，提高中标率，可点击官网客服底部免费咨询:/#/？source=bdzd