民办学校涨幅中所列的房子可以用评估值来核算吗，对还是错？

民办学校增量中所列的房子，可以用评估值来核算，这是对的。私人培训学校可以通过两种方式评估房地产。

1.一是以个人住房、土地使用权进行投资的，必须经有关部门评估核实资产，不得高估价格，并依法办理产权过户手续。

2.二是不用于产权转让的，应当以租赁形式使用，个人租金以不高于市场价格支付给业主。