房地产营销总监应该怎么做？

2)将总销售收入分配给本项目销售部门，并监督其完成任务；

3)汇总上报项目阶段性销售总结报告；

4)协助和指导项目现场销售经理的日常管理工作；

5)协调本项目内部以及本部门与其他部门之间的具体工作；

6)负责本项目销售部门的相关培训和考核；

7)完成上级领导安排的其他工作；

8)特殊客户的销售接待、投诉处理及跟踪服务；

9)负责审核项目所有销售合同及补充协议；

10)安排动员售楼部和客服部进行交房工作；

11)负责定期规范销售控制表和退换房；

12)按月上报现场销售及客服的付款情况并及时进行抽查；

13)负责收集市场调研信息，准备把握项目管理方向，明确项目整体营销方案；

14)参与项目广告方案，并提出指导性建议、后续发布及效果分析；

15)根据市场动态审核、确认、调整项目营销方案；

16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型提出建议；

17)指导销售经理和客户服务部完成项目销售任务；

18)定期主持和参加各种营销会议；

19)有权建议聘用项目销售人员；