新房分配怎么做？

说白了，房产分配就是帮开发商卖房。一般来说，中小型开发商没有销售团队。楼盘开盘，为了回笼资金，资金链能够正常循环，就需要找销售团队帮他们销售，于是就出现了楼盘分销的方式。

那么大家都在分配房产的时候你怎么做呢？每个人都应该做到以下几点:

1.设计分销比例，根据佣金金额、团队规模、分支机构数量等设置不同的分销比例。鼓励团队发展。

2、指定分配比例合同，分配人员申请合同。

3.可以签纸质合同，也可以借助网络催收软件或网站直接签约。一般多采用分销商城，可以是网络公司做的，也可以是网络工程师自己开发的。

4.对已经签约的经销商进行管理培训。

5.严格管理分销财务收入，对成功的分销商返还佣金比例，或按季、按年返还。

房产分销怎么做？教你做好房产分销！

做到以上几点，相信你对如何做房产分销一定有自己的想法。但这还不够。当你分销房产时，你会发现房产的分销渠道也很重要。现在边肖正在和你普及分销渠道的相关知识。

房产分销渠道一般有两种模式，分为房产分销直销模式和委托专业代理公司代理销售模式。

房地产分销的直销模式

客户直接从开发商的售楼部获得所需房源的营销渠道称为直销或自销。因为房地产产品不经过任何中介，直接从开发商流向消费者，很多特点都体现在实际操作中。

委托专业代理公司代理销售模式

开发商委托房产中介寻找客户，客户通过中介的介绍购买房产。这种模式就是房产代理销售模式。