天津干部培训
实事求是地说,改革开放和创新发展以来,天津各区发展迅速。河东区因为地理位置优越,是市区和滨海新区之间的交通大动脉,发展确实很快。虽然河东区发展不平衡,特别是因为天津到滨海新区六条路的开通,一些老的繁华区没落了,但是新的经济增长点却层出不穷!目前看来,河东区因为是交通要道,与天津空港经济区关系密切,发展前景很好。
天津河西区20多年前因为危房改造快发展的不错,但是因为位置偏南,河西区和红桥区不在天津的内环内!快速发展还是需要创造新的因素。
目前河西区还没有顶级的楼盘,也就是说天津的富人是不可能在河西区居住的。天津富人的首选是和平区,那里的学区房价格最高,还有南开区,因为南开区的学校大多是名校。南开大学和天津大学都在南开区,南开区人民的平均受教育水平是天津第一。南开区的鼓楼地区是目前天津房价最高的地区,南开区水上公园附近地区的房价已经达到近10万平方米。这些都是河西区力所不及的。
我听过这句话。只听说过臭河东,烂河西,扎布地河北。至于穷的东部,是富的西部吗?我从最贵的房价就能看出来,河东亚龙原来的房子是98100平米,河西区梅江有10多万平米,肯定不是河西区。因为大领导基本都住在河西区,河东区也有很多高价区。高房价在河西区很普遍。至于学历,半斤等于82。至于医疗,艺兮区最有名的医院是医科大学附属第二医院,河东区最有名的医院是第三中心医院。商业方面,河西有银河广场,河东有万达广场,爱琴海。河西区是市政府和市委所在地。大爷酒店比河东区还多。至于普通百姓,贫富差不多,那个地方穷人也不少。
1.位置:如果劝业场是天津的中心,河东区内环的区域似乎比河西区多。比如大王庄,东站后广场等区域。但是在房价上的反应不一定比河西区中环路以外的高。
2.人气:对于人口密度大,人气高的居住区,河东区也有优势。去中山门、大乔路和程林庄,你会发现它们都很热闹。有很多商店和餐馆,购物很方便。相比这些区域,河西区似乎还有南北街、东楼、西南楼。小海地和体院北部只是部分热闹。热闹和交通便利也是普通人所看重的。但也说明该地区的人住房平均面积小,一栋楼的户数自然就多。另外,原住民即使有房子出租,也是小房好租,所以不乏人气。另一方面,像梅江这样的区域,住房套数普遍较大,自然户数少,人口少,密度小,人气不那么旺。有的家庭因为面积大,房子富裕,导致整体租金高,不好租,干脆就空着。
3.教育:相比河东区,河西区应该还是有优势的。河西区的这个优势,赶超和平区的势头很大。不是说和平区的学校极力鼓励好学生不要去河西区读高中吗?其实是一种竞争的表现。大学:河东区有音乐学院,河西区有科技大学、财经大学、职业技术师范大学、外国语大学。体育大学已经完全搬到团泊了,不应该算河西区。
4.医疗资源:河西区也有很大优势。河东区有中医二附院、三中心、工人医院、职业病医院。河西区有天津医院、儿童医院、肿瘤医院、医大二附院、四院、公安医院、精神病医院、环湖医院。
5.文化氛围:河西区在全市应该是无敌的。一个文化中心就够了。此外,电视台,歌舞团和各种艺术场所聚集在河西区。天津的涉外饭店集中在河西区。第五大道,小白楼,人民公园,国家会展中心。河东区在园区有优势。二宫、乔媛公园和河东公园。
6.人文素质:就河西区而言,我只想说早期的铜楼,老八大里,80年代建的体院北,教师村,有很多所谓的干部楼,都是党政机关和大型国企的领导干部。即使换了房间,一般也会在熟悉的居民区扩散到周边。现在友谊路沿线有所谓的市长楼和局长楼。河东区历史上有铁路经过,有很多工厂企业,纺织厂,钢铁厂。所以住在这里的大多是铁路职工和企业职工。这也是历史传统。
7.商业氛围:河东区有万达广场、爱琴海、嘉里汇、金地。河西区有万象城、新业广场、友谊商厦、海信广场、凯德、万科广场、滨江购物中心。很多银行的天津分行总部都驻扎在河西区友谊路的金融街上。
所以总体来说,河西区在文化、教育、医疗、人文素质、财政收入等方面都有优势。河东区交通优越,区位优越,人缘优越,日常物价优越。商业氛围和城市界面各有千秋。
至于“穷”和“富”,直接看不出来。可能出租车司机感受更多。私立学校、洗浴、美容行业的嗅觉更灵敏。甚至装修,旅行社,培训机构,银行都会有判断。大家都经历过装修,出去玩过,都有存款,但肯定有差异。
有一句流传已久的话,叫东方穷,西方富。但这只是过去。现在无论是城内六区还是城外郊区,天津都没有贫富之分。整体面貌发生了翻天覆地的变化,今非昔比。作为个人,可能有“穷”和“富”的区别,但作为地区,只有发展不均衡,没有穷和富。
要说是最宜居的地方,我觉得天津哪里都可以。看个人喜好和选择。天津本身就是一个宜居的城市。天津是一座历史悠久、享誉海内外的现代化直辖大都市。她比北京安静,比上海简单,比重庆简单。一个安静,简单,朴素的城市,你说呢?而且这里的人直爽热情,物价亲民,生活比较轻松,社会治安好,安全稳定。这样的城市在世界上也是可以拿出来的。天津好,我爱天津。
我70岁了。文革前后在和平区住了22年。没有这回事。文革前河西区是个很乱的地方,有名的地方是新胜马钢铁厂,改造犯人的地方。还有小海地。河东区和河西差不多。河西区现在好一点,因为以前穷,荒地平房多,市容好规划,高档小区可以拆了建在楼盘里。大家都觉得和平区是最好的,市容和房产跟过去变化不大。无处可动。要讲人文素质,一个是和平,一个是南开。
如果使用价格理论,
第一次和平
第二河西
第三南开
教育资源和医疗资源是一样的。历史原因,没办法。
除了历史原因(我就不细说了),我还注意到和平区是中心区,是排头兵,与中心区相邻的河西西南也高出半格。河东河北,离中心区还是一河之隔,有点矮。对于市区来说,虹桥离中心区最远,自然排在副班长的位置上(军班副班长排在最后)。在天津生活了几十年,我注意到虽然区县在行政区划上是同级的,但是中心区的官员任命还是比其他区县高一点。随着经济的发展和繁荣,中心区或者说整个城区都太小了。你没看到郊县都改名了吗?但无论如何,历史和现实的烙印不可能在短时间内完全改变,尤其是在我们老天津人的心目中。
为了改善居住环境,今年从富庶的海天搬到了贫穷的河东海洋新天地。
天津六区天梯,和平河西南开河北河东虹桥
首先,对于问这种问题的人,他们真的不想回答来弥补你的阅读。但我还是忍不住想把你卷起来。国外的看不起国内的,进口的看不起国内的,国外的看不起天津的,所以城市还这么大的看不起他们。真的是一记耳光。你住在哪个区不吃饭?谁决定如何建设每个区?哪个商业街写字楼是回答你问题的老bk建的?无论生活在哪里,都没有这种优越感。河东也有繁华之地,河西也有偏盛之地。今天,生活在和平中的人们仍然需要早起去倒尿桶。平平安安上学的人能考上清华吗?是平安高考加分,还是在其他区上学的人只要不平安就不配上大学?所以不要像狗一样。