物流基地可行性研究报告
可行性研究报告
一、项目概述
1.项目名称:信息物流配送中心
2.项目性质:新建
3.项目业主:重庆双桥桥北机械工业有限公司
4.项目负责人:黄
5.项目支持对象:重庆重型汽车集团
6.建设地址:重庆车城工业园
7.面积:10公顷(150亩)
8.建筑面积:6万平方米
9.投资规模:6850万元。
8.投资形式:企业自有资金、银行贷款、合伙投资、股份合作等。
9.建设周期:一年
2.建设内容:仓库及办公楼建设、设备采购、物流管理信息系统建设、区域内供电、供水、燃气、电信管道安装。
三。项目建设的必要性和主要支持对象
中国重汽集团2000年生产销售重型汽车5000辆，2002年达到12600辆，两年平均增长率为58.75%。2003年接近2万辆的目标，至少要达到18000辆。由于重庆重汽、香火居、新疆德隆公司合资成功，新成立的红岩汽车制造有限公司将在6年内生产销售5万辆重型汽车。现行的物流管理模式不能满足生产规模扩大和管理水平提高的需要。信息化物流管理系统采用国际先进的需求预测、库存控制、物料存储、搬运和配送管理模式，为重汽集团将当天所需的汽车零部件准确地交付到装配线上。有利于中国重汽集团实施“零库存”管理，减少企业资金占用，降低生产成本，提高劳动生产率，增加经济效益。
四。投资估算
1，征用土地10公顷(150亩)，750万元；
2.平整150亩土地，600万元；
3.工厂设计和工艺设计，60万元；
4、6万平方米仓库建设，3000万元；
5.建设建筑面积5000平方米的办公楼250万元；
6、内部道路建设，250万元；
7.电力、水、天然气设施安装，20万元；
8.购买运输设备(20台叉车)，200万元；
9、信息工程费(软件和硬件)、购买、安装和培训费200万元；
10，购买工位器具(货架、托盘)，15万元；
11，安装消防设施，20万元；
12.总投资:6850万元。
动词 （verb的缩写）项目建设条件
(1)地理位置
重庆车城工业园位于重庆市双桥区。重庆市郊区双桥区位于“渝西经济走廊”中心，距成渝高速6公里，距重庆市中心80公里。东与永川接壤，其余三方与大足县接壤。沿犹大(级)公路向北30公里可达世界著名景点大足石刻，是成渝铁路通往大足县城和大足石刻的必经之地。
(2)自然条件
双桥区属四川盆地亚热带湿润区，四季分明，大陆性季风气候显著，年平均气温18.70C，年平均降雨量924.7 mm，重庆车城工业园区地质构造无断层、破碎带、滑坡、软结构等不良地质，属于低风险区和低风险区。
(3)公共设施
重庆车城工业园区是一座美丽的花园城镇，工业、商业、交通、通讯发达，水、电、天然气等资源丰富，基础设施完善，市容整洁，环境优雅。居民人均年收入居重庆各区县之首。人们尊重教育和社会文明，有很高的投资和消费能力。政府非常重视招商引资和发展区域经济，投资的软硬环境都很好。
(4)工业和技术支持
双桥区人口5万，城市人口占50%，面积47平方公里。双桥区拥有全国三大重型汽车生产基地之一，重庆重型汽车龙头企业重庆重型汽车(集团)有限公司。2002年，中国重汽集团实现产值41.7亿，利润1.9亿。预计2005年产值可达60-70亿，利税3-5亿。
双桥区有30多年生产汽车零部件的历史。除中国重汽集团母公司外，还有重庆红岩专用汽车厂、重庆红岩汽车传动轴厂、重庆红岩汽车车厢厂、四川汽车附件厂、四川汽车附件厂、重庆李群汽车配件有限公司、重庆永盛减震器有限公司等20余家汽摩配件生产企业，年产值3.5亿元。双桥区汽车零部件产业技术力量和管理基础雄厚，在渝西各县中处于优势地位。全年国内生产总值68624万元，按可比价格计算，比上年增长12%。地区财政收入达到9850万元，同比增长35.2%。2003年国内生产总值可达1亿元。
重庆车城工业园区是双桥区经济发展的战略平台，为投资者提供了良好的经济基础，而中国重汽集团和区内相关企业为外商在区内设厂提供了良好的产业基础和技术支持。
(5)享受各种优惠政策。
在重庆车城工业园建厂，可享受国家西部大开发的优惠政策，重庆市委〔2002〕28号文件《重庆市委、重庆市人民政府关于加快特色工业园建设的意见》规定的优惠政策；双府发[2002]102号文件《重庆市双桥区人民政府关于进一步鼓励投资的办法》规定的优惠政策。在征地、税收、建设配套费、行政事业性收费等方面都给予了最大程度的优惠。比如从投产之日起，四年内区级所得税给予财政支持，第五年至第七年给予区级收入的50%；3年内区级所得税，4-7年区级收入50%，3年内其他税区收入50%给予财政支持。
不及物动词预计经济效益
中国重汽集团汽车产销量达到5万辆时，汽车零部件总重量在50万吨以上，进出配送中心的汽车零部件按总装载量的50%计25万吨，货值达到50亿元。仓储配送管理费率按65，438+0.35%收取。预计年产值可达6750万元，税后利润10万元，投资回报率14.5%，投资回收期7年。
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