万科验房有哪些注意事项？

首先，墙

1，检查墙体是否开裂。

2、检查墙上是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲敲墙壁，敲到空鼓时声音不真实，很容易听到。做好记号，装修时用腻子填实。

3.检查墙上的腻子是否防水。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸一下，看看手上有没有泥。如果没有，证明墙面防水腻子合格。

第二，屋顶

1.检查屋顶有无裂缝。

2.检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平。如果没有，在以后的装修中，应该先用抹灰石膏找低一级，再用耐水腻子找平。

第三，地面

1，检查地面是否平整。

2.检查是否有裂缝防沙:用脚摩擦地面时是否有沙粒。砂浆配比或水泥质量不合格，搅拌不均匀就会出现这个问题。

这些方面都起到了明显的作用。细节很重要。有很多地方是我们看不到的，不然后期装修家具会有问题。

第四，门窗

1，检查门窗强度

2、检查窗户的功能

A.门窗推拉顺畅，表面光滑，无严重划痕，型材无开裂、破损。

B.五金配件:齐全、正确、牢固。

c密封质量:门窗关闭时，扇与框之间无明显缝隙，密封条无松动、脱落、外露。

D.门窗框，竖扇，无弯曲。

E.玻璃应无污染、无损伤，双层玻璃夹层应无尘、无湿气，隔板应平整。

F.窗户排水孔是否已经打开。死水会流入型材。

动词 （verb的缩写）电路

1，检查插座和开关设置是否合理，装修中电路是否需要修改。第一，看个人需求。第二，要看家里的插座、开关设置是否合理、方便。

2.检查每个灯开关和电源插座是否能正常使用。可以用手机充电器或者电笔检查电源插座是否通电。当然专业人员会用专用插座来检查。

六、水路

水路主要体现在厨房和卫生间。卫生间一般有两个地漏，一个马桶排水管，一个浴缸排水管，一个洗脸盆排水管。看设置是否合理，再根据自己装修的需要决定是否可以改动，但具体改造方案还要看专家的意见。

最常见的问题是很多人想换马桶的下水管，这样获得了更大的空间。但是卫生间的下水管道改造需要在楼下顶部的下水管道内进行，容易造成很多麻烦。为了防止以后出现问题，这种改动楼下业主很难同意，所以不建议擅自改动(加高地面的做法容易造成排水不畅)，需要听取专业人士的意见。

七、燃气管道

煤气表是一个很小的东西，占用了很多空间。如何调整这个仪表的位置，要看专业人士的意见。必须由煤气公司来改造，这很重要。

八、防水试验

这里说的防水是指厨房和卫生间的防水。当然，目前交付的部分房屋已经提前声明不防水，需要装修。如果在发货的时候已经防水了，那么我们就要验证一下是否防水了。如果装修前不试，那么装修后发现漏水，那么维修工程就大了。你得把新装修的地板拆掉做新的防水层。

防水的验收方式是:用水泥砂浆做底梁堵住厕所的门，然后用塑料袋盖住污水/出水口，然后包扎好，再把厕所里的水排掉，深度较浅(2cm以上)。然后和楼下的物业负责人约好，24小时后检查他们家厕所有没有漏天花。

九、管道检查

这里所说的管道是指排水/污水管道。尤七是阳台等排污口。验收时，事先拿一个盛水容器，然后将水倒入排污口。看水流走是否顺畅。为什么要接受这个？因为在施工过程中，有些工人在打扫卫生时经常会“偷”走这份工作。往排水管里倒点水泥渣，流走。如果水泥很粘，会堵在弯头处，导致排水困难。还有一种情况，但与受理无关。那就是看下水管有没有储水防臭弯头。根据经验，如果污水管没有储水防臭弯头，那么房屋整体质量就得打12分。为什么污水管道需要这种弯头，因为弯头会储水，所以从下层管道出来的臭气会被阻隔在这层之下。如果没有弯头，洗衣房和厕所的排水管会发出一种气味。也许有的开发商会觉得，地漏除臭就够了。工程实践证明，除臭地漏远远不能满足实际需要。正是因为这个小地方，最能体现建设者的施工质量。

特别提醒:一般浴缸下部的排水管有回弯，其他位置没有，所以需要安装防臭地漏！！！

提示:等电位保护装置主要用于厨房、卫生间等潮湿环境的漏电保护。金属框架下有不锈钢下水管道，如洗脸盆。用铁丝(铁丝不小于4平方米)与不锈钢管连接后再连接到这个盒子上，防止潮气造成的泄漏，起到保护作用。在高档装修中是强制性的，家装中几乎所有人都没有注意到这一点。比如铸铁浴缸下面有个螺母，这里也是布线用的，不要封等电位箱。