怎么写短信收物业费？

各位业主，现在物业费交了。很多小区业主从来没有交过物业费，导致拖欠物业费。建议这些业主尽快到物业处交物业费。

关于物业费的收取。

按时缴纳物业费是每个业主应尽的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

催款的技巧如下:

收费员要有自信，自信一定能追回钱，这样他们的士气才能占上风；

做好宣传引导工作。遇到问题，一定要通过积极的态度积极引导他们缴费；

平时与业主建立友好关系，在自己的职责范围内，尽可能快速高效地帮助业主解决平时遇到的问题；

加强收费培训，成员每天会一起开会总结，把当天遇到的问题拿出来讨论，制定相应措施；

几种特殊情况下的催费方式

投机群体(没有装修和入住的空置房)

针对这类单位业主的特点，多为投机和物业保值增值，业主对物业关注较少。计划每月打电话督促业主办理银行催收手续。如果物业费达到一定限额，会统一发放律师函，通过法律途径进行支付。费用按每户3000元计。

对于一般欠款股

一类是入住单位，这种类型的业主装修完毕入住。根据这类业主的特点，计划开展密集电话回访和夜间上门回访。夜间上门时，物业财务需要配合夜间上门收费。第一种是商铺和别墅。由于管理费用较高，该类型业主计划以后续处理为主，长期安排人员进行上门工作。如果在一段时间后他们仍然不能交货，他们计划通过法律手段来收取货款。初步计划以5000元为基数。

对于一些确有困难的“特困户”

如果真的知道这户有实际生活困难，可以考虑适当优惠或者分期付款。

以上就是如何顺利收取物业费！物业知识介绍！生活中，有的业主不按时交物业费，导致物业人员无法开展工作。和合社区计划利用大数据和高科技手段赋能物业公司，致力于构建和谐社区，打破物业行业发展遇到的瓶颈，有效提升业主满意度，促进物业行业健康快速发展。