济南腊山地区发展前景如何?
先说山和水吧!腊山北侧是腊山河,不高但有形,水不深但很宽。
河北侧的明星小区和移动公司培训中心被拆,南侧的一个农贸市场被拆。石沟服装广场紧邻高架下桥,也是在这里拆迁,南移。
在腊山规划山体,利用废弃防空洞,依山傍河,建设具有景观特色的自然现代休闲商务基地。这比所谓的人造小镇还要好!与美术馆、展览中心等呼应!
山南、任家庄小区(6层楼)、世纪唐人街小区(7层楼)。
是唐人街二期,西站拆迁安置1582户。这个小区是违章搭建,没有任何手续!居民多次上访维权。里面的入住率很低,
解决问题,赶紧拆掉任家庄小区,建高层安置房,把任家庄、唐人街、明星小区的居民统一安置在这里。空出大片土地建设相关投资设施,依托原有基础,政府促进与相关省份的友好,只有服装和汽车相关的产业链才会成长。振兴整个西站、腊山区、中心城区西部的经济。
以济南军区和军区的优势,建立综合性的国防教育、体验、发展基地大有可为。
其他相关行业就更不用说了。
唉,我赚不了大钱,但我在乎那个。这个计划收费!
“杨康城”和“央企城”应该从这里开始。
腊山南有两座山,三山一河之大局,滋养万物。能负担得起一个新城市和一个大企业。就算世界500强来了,这个地方也一定会被孕育。
腊山地区,起飞!这里有成为新城市中心的潜力,也有成为新城市中心的精神!
图为三座山怀抱中的三个区域,东边是空地,任家庄小区,世纪唐人街小区,都是六七层的楼房。这些地块都是宝库里的宝贝,策划的一塌糊涂。
腊山地区之前还包括西站。现在只说腊山山顶建设一般,需要增加塔亭数量,方便附近居民登山。腊山北边的体育公园现在绿化很好,腊山湖很好。因为军队的原因,腊山南麓的土地未来如何发展,不得而知。西边有一座腊山御花园,很高,现在坡已经平整了。山南是重点,西站很好。八九个小区,如绿地国际花都、泉景园、泉景园、唐人街、容晖城等,正在形成,未来人口也就几十万。地铁R2线仁庄站紧邻在建的刘长山路腊山商业中心,向西不远处就是地铁R1的王府庄站,前景一片光明!唯一的缺点就是各种建设太慢,跟不上发展。比如腊山南坡的山路要修,绿化设施也要跟上,方便山南居民。刘长山北路、商业中心、大型金融城的建设也要加快,闹市区也要尽快拆除。再过几年,腊山地区会越来越繁荣!
说起济南的腊山地区,作为一个老济南人,我就是觉得自己在西部。小时候提过腊山太西,不能去西部。谁知道1又20年过去了,那个区域现在全是房子,开发了一个济南西站。
首先我们来看看济南的腊山在哪里。
如果只指腊山,那就是济南的腊山公园。腊山虽然不是著名的春山,但其地位和作用是不可替代的。
济南的千佛山、英雄山虽然很美,二山就在老城区的南面,但腊山却孤零零地在老城区的西南面,与二山连成一线,对形成济南“数十里山河”的美景起着不可或缺的作用。
腊山地区位于济南西站南部,属丘陵地区。现在很多楼盘都把它开发成楼盘了。
后来在济南西站的带动下,这个地方逐渐繁荣起来。
济南也有几所不太出名的大学,比如济南黎明科技职业学院。虽然过去很冷清,但现在有了房子,有了人气,逐渐成为了生活区。附近还有一家省皮肤病医院。为了更好的环境,淮阴区政府也搬到了这里。
说到这里的发展前景,笔者想说的是,济南的这个大西部,虽然没有济南的东部繁华,但还是有着广阔的疆域和优良的环境。可以根据自身的地域优势作为居住区、疗养院、生活区,也可以逐步发展几个疗养院。也可以逐步开发几个高档小区,因为地势偏远,用价格优惠的方式吸纳需要的人,可能也不错。
只是明星小区的拆迁和闹市区西红庙、尹家塘的拆迁完善配套。但是无论如何都要五年!
腊山湖以南,腊山一圈全黑。让城市亮化工程早日亮起来。。。
我一直不看好济南的西部和北部,西部是槐荫区,北部是天桥区。这两个地区在济南市常年落后。表现就是没有好学校,没有好学区,主要是区政府不行。西部有高铁站,感觉有个可靠的靠山。不过这几年西部有几个不错的商圈,大家都知道附近有多少像样的餐馆。你可以试试。
天桥也挺厉害的。各种骗人的医院好像都是支柱产业。他们已经很多年没有踏上天桥的边界,因为不需要他们。
让我们老老实实努力发展成丽霞高新区,把资源集中在最有潜力的点上,不要搞平衡,以此来唤醒一些地区间残酷竞争的高层。
为什么第三安置区的商户都是空的?
离三馆近是优势,无车马是另一个优势!
每次下班坐202到腊山立交桥都要卡在移动信号里,过桥就行了。我不知道为什么。
目前拉山南的人越来越多,小区也在建设中。总之,前景是光明的。唯一的缺点是,从刘长山延长线到腊山北部的腊山河的道路是一个瓶颈。以前只有陆军学院还可以,现在明显满足不了现在的交通需求,尤其是腊山的s弯很危险,绕道。我希望政府能够渡过难关。那太好了!