广州有哪些商圈?

北京路商圈:北京路作为广州的传统商业中心,在一次次的改革创新中,一直散发着旺盛的商机:从老牌的国有百货租赁店,到新兴的服装连锁店,再到全天候步行街制度的实施,成为广州“三年一变”的重点工程,北京路堪称“不朽的传奇”。北京路以街边店铺为龙头,汇集了港澳乃至世界的名牌店铺,还有《造就大后方》中的“白光”、“新大新”,消费水平可达中高档,商铺租金达到了“天价”。步行街为人们创造了悠闲的购物环境,但也给消费能力强的“有车一族”带来了极大的不便。好在地铁1号线可以为北京路商圈承担处理庞大人群的责任。最近,引人注目的白光新翼打破了北京路商铺“只租不卖”的惯例。同时,其店铺的定位也体现了时尚、年轻、小型化的理念。相信上下九商圈的成绩会相当不错:上下九路是全市最大的步行商圈,整体消费水平偏向中低档。“经济实惠”可谓上下九的口碑。商圈也是传统和新兴商业同台唱戏的大舞台,具有相当的兼容性。作为上下九商圈的中心,荔湾广场为消费者提供了优良的购物环境,另一家大型综合商场(明辉商厦)也加入了上下九商圈的激烈竞争。明辉商厦配有智能影院等设施,应该可以俘获大量寻找娱乐的年轻人,对荔湾广场构成相当大的威胁。

江南西商圈:海珠区现有人口已超过123万,是一个商业繁荣、商圈密集的区域。江南西是这一地区的传统商圈,国际超市巨头之一的家乐福有意落户于此。前进路与南天路交界处,投资60多亿、8层的世界广场即将封顶,家乐福将投资数千万在此建超市。在江南西路与宝业路交叉口,10万平方米的江南城已经开工,将成为海珠区颇具影响力的大型超市。在海珠区城市建设和房地产的利好形势下,一度停工的江南控股中心也开始复工,将建设超大型家居广场。种种迹象表明,以江南西路为核心,辐射江南大道、宝岗大道、长港路的西南商圈正在蓬勃发展。大学城商圈:据了解,广州大学商务中心是大学城众多商圈中最理想的一个。商场2006年开业,很多商铺二手转租已经需要几万元。在广州大学城商业中心的网站上,我们可以看到商场内有很多店铺发布转让信息,而且大部分都需要缴纳顶费。建筑面积27平米的格子店,需要3万元转顶费,月租8000元,每平米296元。店主称格子店年利润8万多元。广州大学商业中心的一位营销人员说,商场里商家租的商铺租金才200元/平方米,现在二手租金都不止这个价格。商场个别好店顶费高达8万-65438+万元。此外,北庭广场、大学城商业南区、大学城商业北区商铺租金在60-100元/平方米之间。杨宇:北庭广场定位太高端,导致人气差。毕竟对于大部分学生来说,经济效益才是王道。在我看来,南部商业区和北部商业区的发展并不尽如人意。学校附近的商业北区基本可以说是一片荒凉。虽然有地铁出口作为支撑,但是人气不好是不争的现实。基本上只有KTV和网吧还能发展,其他的比如吃穿用度都很低迷。可能与其地理位置有关。毕竟地处中山大学和广东外语外贸大学的北岗村更有地理优势。两所大学的学生平时都会去这个村子吃,什么都很实惠。经过去年的一些改造和整改,总体上好像还可以。几乎抢了商业北区的生意,甚至很多华南师范大学的学生都愿意去北岗村,而不是附近的商业北区。北岗村优于中低端结合。同时,这里商品丰富,优越的地理位置也充分保证了人流。光是这个小村子就至少有六七家冰店,其他的就更不用说了。麻辣烫、烧烤等很多小吃也提供了多种选择。广场上熙熙攘攘,有许多服装。与此同时,化妆品等积分也是遍地开花。总的来说,北岗村是个吃喝玩乐的好地方。其他地方不太了解。北庭、南区、北区整体感觉比较压抑。广州大学城商圈是不折不扣的大商圈,发展好,知名度高。五羊新城商圈位于新城天河和老城之间。东山口地铁站有东山广场、东山百货、王府井百货,中间一公里左右的长度,就是农林下路这名字听起来土气但商品绝对新潮的一条街。这里有很多服装、鞋子、内衣、美容美发、婚纱等专卖店,以王府井、东山百货、东山广场等几个大型商场为首,周边还有很多小店,可谓“麻雀虽小,五脏俱全”,不仅给你视觉享受,也给你味觉享受。

凌源西商圈是年轻人最爱的购物场所,是广州最早、最成熟的地铁商业街。时尚产业是整个中华广场商圈最大的主导力量。中华广场、流行前线、东川名店体育城等商场,都汇集了广州最新最有创意的物品,也汇集了广州最新新人类。从热门一线开始,近几年又和上地广场、中华广场地下一层的商铺连成一片,让整个地下商圈更加繁荣。再加上陵园西,新动力数码城等。,中华广场商圈形成了与天河城、北京路等错位发展的新商圈。,且以本地年轻消费者为主,为越秀区的商业注入了活力和新鲜血液。

丁刚商圈:走在丁刚街头很有趣:你想打扮成现代白领吗?现代百货商店将完全满足你的愿望。想变得时尚?去天河娱乐广场。想体验小街巷既考验眼力又考验砍价技巧?往石牌东路一侧走。想推荐精神层面的?我们去电脑城吧。丁刚顶上的电脑城连接着一栋又一栋的大楼,包括太平洋一期、太平洋二期、南方科技广场、高益华南总部、百脑汇等。数码产品应有尽有,你一定能找到你喜欢的。一些老商圈被分离分化了,名字也改了。补充说明:中山六路商圈:中山六路的商铺一直走中低档和产业化路线。刘中电脑城、将军洞电器城、何润电器旧货交易市场和陶杰都曾是这个商圈的代表。中旅商业城和康王商业城这两个重量级的综合购物中心,入驻当地后迅速取得强势地位。港中旅商业城二楼接地铁的公园前站,主要是青少年的时装店;一楼是实力雄厚的百佳超市,以合适的价格吸引大量市民购买生活用品;一至四层是名牌店的世界,以白领为主。三种风格针对消费能力强的三个群体,中旅商业城有自己明确的定位。但商圈的整体定位还需要进一步整合才能成型。

农林下陆商圈:农林下陆以临街小店为主,是广州青少年追求服装服饰时尚潮流的又一根据地。商圈里也有王府井大厦和东山百货这两个传统的商业建筑,但是和北京路上的这两个商业建筑比起来就比较弱了。街边小店因为轻便、小巧、新颖,占据了大部分的商业人流。刚刚封顶的新宇大厦,正对着王府井大厦,地理位置相当优越。如果经营风格真的能和当地的街边小店互补融合,应该能取得不错的效果。天河中央商圈:以“铁三角”为核心(天河城广场、宏城广场、广州购书中心),天河中央商圈覆盖广州的CBD。商圈以发展大型综合购物中心为基础,目标超越当地居民的小圈子,为整个城市、整个珠三角乃至交通发达的更大区域打造发散性的商业环境。其辐射圈走的是“受众细分”路线:石牌丁刚面对的是年轻的电脑爱好者;广客隆和美居中心是专门的家居市场,主要面向二三十岁的购房者。时代广场和中泰国际广场走的是中高端白领路线,附近的高端写字楼为其提供了强大的人流支撑。最近商圈的焦点可谓中泰国际广场,它占据了火车、地铁、公交和“轻轨”终点站的“地理位置”,拥有中信广场、大都会广场等成熟写字楼白领的“人和”,再加上强大的广告攻势,引起了众多投资者的兴趣。但由于东站改造工程尚未完成,当地人流构成较为复杂,其前景有待观察。广州大道南商圈:与传统的江南西商圈相比,广州大道南商圈是海珠区新兴的商圈。由于广州大道南住宅产业近期发展迅速,预计将聚集巨大的商业消费者流量,这将使新的广州大道南商圈脱颖而出。因此,全球最大的商业巨头沃尔玛将独具慧眼,在广州大道以南建设一座大型仓储式购物中心,面积超过5万平方米。广州大道南商圈将成为以专业市场为主体的物流商品集散地,前景相当看好。(来源:南方楼市)