买新房,首先考虑的是装修问题。如何做好家庭装修预算?
这个也要提前重视。大概的工期和施工人员,乘以二,就可以得到人工费。设计费预算:房屋装修,建议请专业设计师设计。虽然会花一笔钱,但专业一点总比自己琢磨好。在请设计师画图之前,业主可以多次邀请他去看房,和设计师聊聊他对房子和家的想法。
预算附件和议定预算附件一看就是预算表的大纲。包括双方的责任、权利和定价依据。费用计算结算方法,装修验收方法。
第二,看预算清单,看预算价格。比较你的预算清单,并意识到这一点。一、正常的标准预算表应包含主材、辅材和人工费。另外,预算表要有预算说明、流程说明、材料说明和验收标准。有些包含特殊工艺说明,需要注意特殊工艺是否有额外收费。
三、预算表增加一项:决算总价不超过预算总价的5%,部分装修公司自理。这个范围可以根据业主的经济能力和装修要花的钱来考虑。这一项非常重要。如果最终结算价格翻倍,预算表就失去了意义。而且要注意装修公司多算、错算、遗漏的责任。如果超标,装修公司要负全责。
第四,有些配件会用到很多地方,有些装修公司会这里算一点,那里算一点。金额不大,但加在一起也不是小数目。这时候可以要求合并计算。
五、所有装修公司购买主材,最好分别标明主材的品牌、型号、规格、等级,以便比较材料的优劣和价格高低。辅助材料也要尽量标注清楚,最好在表格中单独标注。
六、所有木工零件,比如鞋柜,要注意鞋柜是用什么材料做的,用了多少?这类信息一定要清晰详细,这样才能了解需要多少材料,控制成本。另外,最好能算出每块木头的总价,比如鞋柜最终成品要多少钱(包括框架、贴面、油漆、五金、导轨配件等。).如果价格和市场价差不多,不如直接买或者厂家定制。特别提醒:如果橱柜利用率高,强烈建议找专业的橱柜厂家定做,这样无论是产品还是售后服务都更有保障。