工料测量师的部门和工作职责
具体来说,工料师主要负责整个项目中与“量”相关的工作,包括整个项目工程量的计算与核算,项目收支的管理与控制等。是集工程概预算、工程验工计价、工程索赔为一体的综合性、技术性很强的专业技术人员。
不同的客户有不同的工作岗位和职能。
工料测量师主要负责评估和测试可行性阶段的工程造价,包括从投标准备到建设项目,甚至之后的阶段。这个专业不是纯粹的工科专业,而是工科和商科的边缘学科。与土木工程不同,它不要求学生学习建筑结构和材料的详细原理。
在土木工程中,承包商的工料测量师主要负责以下工作:
1,工程量的计算。
工程量的计算有两个方面:一是各项目总内容的计算,主要在项目开始和结束时进行。虽然合同的工程量清单(B.Q .)中列出了工程数量,但由于各种原因,这些数量往往无法准确计算,这就需要工料测量师在开始施工时对一些关键数量进行详细计算,以控制工程和材料采购过程。工程结束时,将所有工程内容重新进行详细计算,并与咨询工程师协商一致后进行决算。
工料师做的计算工作,可以用起飞和分解两个英文单词来表达,中文叫“读数”。这两种标准方法都来源于ICE(土木工程师协会)合同,在工程项目管理中发挥了有效的作用,因此在英国和一些英联邦国家得到了广泛的应用。FIDIC (FIDIC是国际咨询工程师联合会)合同遵循这两种方法。起飞是从设计图纸中计算出项目的数量,分解是将一个项目按照统一规定拆分成若干个细节。简单来说,就是按照一定的规则,把图纸和工程量清单所列的每一个项目内容都记录在一张标准纸上,分类后汇总。这些方法的优点是记录清晰,便于他人检查。
另一种工程量的计算是在工程的中期支付中实施的,也包括变更工作或合同中一些图纸上难以确定的工程内容的计算。这种量的计算需要根据现场的实际情况,通过实地测量得到实际数据后,在一张标准格式的现场测量表上进行计算。
2.期中付款的申请和签发。
期中支付,也称为“工程验工计价”,包括两个层次的工作:一是向业主申请承包商的工程验工计价;二是在完成工程后,支付雇佣的分包商应得的钱。通常,土木工程每月支付一次期中付款,这在FIDIC合同第60条中有规定。估算师必须在合同规定的结算日期前完成已完成工作量的计算和申请文件,经项目经理审核后提交给咨询工程师。一些合同将规定工程检查估价的最低金额,作为报告金额的限制。咨询工程师在收到承包商的付款申报单(临时状态)后,必须在一定时间内核实申请的内容和数量,在核实完成后,签发付款批准证书,然后业主将据此签发期中付款。
当承包商向咨询工程师提交付款申报单时,他也将收到其分包商的期中付款申请。估算师应该非常仔细地研究每个分包合同。比如有的分包商只包一部分材料,情况不一。一般来说,分包商中期付款的截止时间是提前的,便于核对工程量。工料师收到分包商的付款申请后,需要对工程内容和数量进行详细核实,然后出具付款证明,由项目经理审核,通过咨询工程师提交业主审批付款。
由于承包商完成的工程量需要咨询工程师确认后才能得到业主的支付,直接关系到整个工程的进度和效益,所以以上两项工作是工料测量师的工作重点,也是日常工作的主要内容。
3.项目过程中的成本控制。
工程进展中会有很多费用。这些都会影响到项目的盈亏,所以要注意控制项目的收支,包括详细记录和汇总项目的日常收支情况。在项目启动时制定项目预算,每隔一段时间对预算进行更新和调整,以便随时反映项目当前的运行情况,为上级主管提供项目的具体数据,对项目实施全面管理。可以说,工料师管理的好坏对一个项目的整体盈亏起着决定性的作用。
4.进度中的临时报价。
项目进展过程中的临时报价是指项目实施过程中变更工作(咨询工程师或咨询工程师代表签发的工程变更单V.O .)的报价,以及对分包商承担的部分临时工作报价的审核。在项目过程中,有时会根据现场的实际情况发生一些变化。如果变更涉及的金额不大,在接到咨询工程师的工程变更单后,工料师会根据变更项目的实际情况对该内容进行价格分析计算,经项目经理审核后向咨询工程师报价。如果变更涉及金额较大,需要工料师和分包部门共同分析报价。
有时候在项目进行过程中会出现一些属于承包商责任的临时工作,或者承包商收到了咨询工程师的工程变更单,需要将这些工作移交给分包商,所以需要向分包商询价。如需将分包工程量控制在一定范围内,由工料师在收到分包商报价后进行处理。在报价较多的情况下,工料师要分析筛选合理的价格;如果只有一个报价,由工料师分析计算。这时,会涉及到大量的分解工作。需要评估其价格的合理性,然后与分包商协商确定一个合理的价格。
教育和培训
工料测量师专注于五个领域:经济管理、建筑技术和法律信息交流。
如果一个合格的RICS专业人员想被任命为特许估算师,他必须增加建筑科目。
四个RICS成员资格
(一)毕业生的路径
首先你必须从RICS认可的大学课程毕业,然后你必须获得两个资格,学术和实践。
1.学历:指学习并通过RICS专业考试后,获得学院认可的学位和教育程度,通常是硕士或博士项目。
2.实用资料:指取得学历后从事相关领域工作满五年,并坚持每天写工作笔记,五年后提交工作日记的人员。经RICS审核委员会审核后,认为符合面试条件,可以参加学会举办的年度职业资格面试(APC)。
您可以通过成功完成学术要求并通过APC专业面试来申请成为RICS的学生会员。
(B)内聚路径1
第一条衔接路径是RICS在2007年为中国人开辟的一条新路径,要求RICS考生具备十年以上行业经验,本科以上学历。符合上述要求的专业人士,可通过参加清华大学和英国皇家特许测量师学会联合举办的RICS会员培训,成为RICS正式会员。
因为研究生路径是针对留学生的,国内没有符合研究生路径的学生加入社团。目前国内唯一认可的大学课程是少数大学的一些硕士课程,如清华大学、中国人民大学、天津大学、同济大学、重庆大学等。而且大学课程刚被认可,学生还没毕业。目前国内大部分人通过搭桥路径申请RICS。
五、造价工程师
为落实《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)精神,加强内地与香港专业人士的交流与合作,中国建设工程造价管理协会(以下简称“中国价格协会”)于2005年5月24日与香港测量师学会签署了《内地造价工程师与香港工料测量师互认协议》(以下简称“互认协议”)的基础。