住宅区电梯安全温馨提示
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★儿童乘坐电梯的安全提示★
★?电梯维护保养的方法和步骤？★
住宅区电梯安全温馨提示
1.当心滑倒，注意脚下，请抓住扶手。
2.请不要乘坐超过额定人数和载重的电梯。严禁超时间、超重或超大使用电梯。超载时，电梯会报警。请主动屈服，退出，乘坐下一部电梯。
3.进出电梯时，电梯会自动开关。不要试图用手打开电梯门或靠在电梯门上，以免造成人身伤害。
请正确操作电梯，不要用硬物敲击按钮。
请不要在电梯内嬉闹、跳跃，车内禁止粗鲁行为。
6.请不要在电梯内吸烟，也不要携带其他火种进入电梯。
7.如遇火灾和地震，请勿乘坐电梯。
8.如果电梯出现故障或异常，请随时通知物业管理处。
9.如发现电梯违规使用或损坏，请配合制止，并及时通知物业管理处。这种行为将受到严肃处理，当事人必须承担相关的处罚和赔偿责任。
10.按下开关时，不要用雨伞等物品点击楼层按钮。
11.不要长时间用物体或身体强行堵住电梯门。
12.乘坐电梯时，不允许儿童在轿厢内跳跃。
13.遵守电梯管理制度，按顺序先上后下。
14.耐心等待梯子，文明取梯，快速进出。
15.不要擅自触摸车内的按钮和设施。
16.不要在车里吐痰或乱扔垃圾。
17.禁止在车内携带对他人有恐怖、威胁和不安全的各种动植物，禁止散发对电梯有害的其他气体、液体和固体。
18.不要在门厅和车门之间停车和停放东西。
19.进出电梯时不要打闹。
20.不要携带各种超长、超宽、超重的物品。
21.如遇各种异常运行，严禁挑、撬、敲、打厅、轿门及各种电梯部件，耐心等待物业管理公司相关专业人员妥善处理，严禁出入封闭区域。
22.乘客不得在电梯内长时间停留，严禁损坏设施。违反上述规定者，应予劝阻，必要时交有关部门处理。
23.请不要乘坐超过额定人数和载重的电梯。严禁超时间、超重或超大使用电梯。超载时，电梯会报警。请主动投降，乘坐下一部电梯。
24.进出电梯时，电梯会自动开关。不要试图用手打开电梯门或靠在电梯门上，以免造成人身伤害。
25.请正确操作电梯，不要用硬物敲打按钮和轿厢设施。
26.请不要在电梯内嬉闹跳跃，车厢内禁止粗鲁行为。
27.不要乘电梯以防火灾和地震。？
28.请不要在电梯内吸烟，也不要携带其他火种进入电梯。
29.不要长时间用物体或身体强行堵住电梯门。
30.儿童乘坐电梯时，禁止在轿厢内跳跃。
31.如果电梯出现故障或异常，请随时通知物业管理公司。
32.如发现违规使用电梯或损坏电梯，请配合制止，并及时通知物业管理公司。这种行为将受到严肃处理，当事人必须承担相关的处罚和赔偿责任。
33.请爱护车内所有设备设施，不要拆、踢、砸、闹，以防发生意外。搬运大件物品时，必须行走直立，防止磕碰划伤不锈钢表面。
34.不要超负荷运转。超载信号响起时，站在门口的乘客应自动退出，不允许任何形式的强行关闭。
35.电梯内禁止携带超重、超长、易燃、易爆和腐蚀性物品。
36.乘客在等电梯时不允许靠在厅门上。禁止撞、打、踢厅门。
37.请不要在乘坐电梯时玩耍、跳跃或从事其他危及电梯安全运行的行为。
38.电梯门打开时，请不要使用外力和物品强行阻止电梯门关闭。
39.文明乘坐电梯，对老人小孩、学龄前儿童等无民事行为能力人要文明礼貌。乘坐无人值守电梯时，必须有成年人陪同。
40.服从电梯司机指挥，正确使用轿厢内外按钮，不要乱按。在厅外等电梯或进入电梯时，应轻按方向按钮到达楼层。按钮指示灯亮的时候，就不用再按了。禁止用力按、敲或按住按钮。切勿强行打开或关闭电梯门。
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42.电梯门打开时，请不要使用外力和物体强行阻止电梯门关闭。电梯运行过程中，不得用手或其他物体强行撬动电梯门，以免发生电梯停车事故。
43.如遇停电、火灾、地震或电梯状态异常，请勿乘坐电梯。请使用安全逃生梯。
44.为保持车内清洁，防止疾病传播，严禁吸烟、吐痰，不乱扔纸屑、果皮、石子和贝壳等杂物；不要擦拭、刮擦、倾斜车厢内的装饰物，避免用手触摸不锈钢板；违反者将被罚款。
45.禁止在电梯门之间停留或停放任何东西，以减少对电梯的损坏。
46.电梯维修和试运行期间禁止乘坐电梯，以确保您的安全。
47.电梯应按规定使用。乘客违反管理规定，造成电梯部件损坏的，应当按照规定承担全部经济赔偿责任。
48.乘坐电梯时，请保持电梯轿厢重心稳定，不要靠在轿厢门上，以免发生意外。
49.礼貌乘坐梯子，礼让老人和小孩，学龄前儿童必须由大人带领；禁止儿童在电梯附近玩耍。
50.使用电梯时，应文明操作。禁止用钥匙等硬物按压或拍打显示按钮，随意按动报警按钮。
51.不要超负荷运转。超载信号响起时，站在门口的乘客应主动退出，不采取任何形式的强制关闭。
52.严禁用电梯运送易燃、易爆、有毒、有腐蚀性的违禁物品。如遇特殊情况，需经管理处批准，并采取安全防护措施。
53.搬运重物时(如搬家)，请将重物放置均匀，保持电梯轿厢重心稳定，以防电梯发生故障。禁止运输超重和超大的物品。
54.为了您和大家的健康，请不要在电梯内吸烟、吐痰、扔东西、倾斜或损坏车内装饰品。
55.当电梯在运行中突然停止时，乘客不必紧张。他们可以根据警铃报告，耐心等待维修人员的到来。他们不应该采取不耐烦的行动，如拍打按钮、箱子和强行撬门。
住宅区电梯安全使用管理规范
1一般规则
为保障住宅小区电梯使用安全，明确住宅小区电梯安全管理责任，指导规范住宅小区电梯使用管理和日常维护行为，营造安全和谐的住宅小区生活环境，制定本规范。本规范仅适用于本市行政区域内住宅区的电梯安全管理。
2法律依据和相关标准
《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市房屋使用安全管理条例》TSGT5001-2009《电梯使用管理及维护保养规则》
3电梯安全管理职责
住宅区电梯安全管理涉及电梯生产企业、电梯安装企业、电梯产权人、物业管理单位、电梯维保单位、电梯使用人等各方。根据《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市房屋使用安全管理条例》TSGT5001-2009，
3.1电梯制造商和电梯安装单位的责任
A.电梯出厂时，电梯制造企业应当提供具有安全技术要求的设计文件、产品质量合格证、安装维护说明书、监督检验合格证明。
b .电梯安装、改造和维修后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行检查和调试，并对检查和调试的结果负责。
C.电梯的制造、安装和改造必须由国务院特种设备安全监督管理部门认可的检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验。监督检验不合格的，不得出厂或交付使用。
3.2电梯产权单位职责和工作规范
A.住宅小区的住宅电梯归单位业主所有，单位业主享有使用、管理和控制住宅电梯的权益。
B.业主委员会是住宅小区电梯管理的主管机关，应当制定《住宅小区电梯使用管理规定》，对电梯的使用、维护、管理、维修和更换作出规定；制定电梯费用较大时专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。
c住宅小区业主委员会应当委托有资质的物业服务企业负责电梯运行服务的日常维护和管理。双方应当签订委托协议，由受托人负责电梯运营服务和设备管理，业主应当按照约定缴纳委托管理费。d .小区业主委员会应当监督小区物业电梯安全管理制度的执行情况，定期检查和抽查物业的电梯安全管理记录，向电梯使用人告知或者公示电梯管理和费用情况。
3.3物业管理单位职责和工作规范
A.小区物业受业委会委托负责电梯运营服务和日常管理，是本小区电梯安全工作的第一责任人。
B.与业委会确定电梯维保单位，签订电梯维保合同。
C.根据相关法律法规建立电梯使用和运行安全管理制度，并严格执行。
安全管理体系至少应包括以下内容:
(一)相关岗位的人员职责；
(二)。安全操作规程；
(三)。日常检查制度；
(四)。维护系统；
定期检查制度；
电梯钥匙使用管理系统；
(g)操作人员和相关人员的培训和评估制度；
(h)事故或意外事件的应急救援预案和应急救援演练制度；
D.建立电梯安全技术档案。住宅产权变更时，安全技术档案应当随机移交。安全技术档案应包括以下内容:
(一)特种设备使用登记表；
(b)设备及其零部件和安全保护装置的产品技术文件；
(c)关于安装、翻新和主要维修的相关信息和报告；
(d)日常检查和使用记录、维护记录、年度自检记录或报告、应急救援演练记录；
(e)安装、改造和重大维修的监督检查报告和定期检查报告；
(f)设备运行故障和事故记录。
e、定期组织电梯安全知识宣传，引导小区业主安全文明乘坐电梯。
定期报告或公布电梯运行(包括故障)和电梯相关费用。
3.4电梯维保单位职责和工作规范
A.电梯维护保养单位受小区物业或者业委会委托负责电梯的日常维护保养，应当严格执行国家安全技术规范的要求，对电梯的安全性能负责。
B.电梯维保由电梯维保单位分为半月、季度、半年度和年度维保。根据被维护电梯的特点，制定合理的维护保养计划和方案，对电梯进行清洗、润滑、检查和调整，更换不符合要求的易损部件，使电梯达到安全要求，保证电梯正常运行。通过维护保养或者自检，发现电梯仅依靠合同约定的维护保养已不能保证安全运行，需要对电梯进行改造、维修或者更换零部件、更新的，应当书面向使用单位提出。
C.制定应急措施和救援预案，每半年至少对本单位维护保养的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练；
D.设立24小时维修电话值班，确保接到故障通知后及时排除。维保人员接到电梯故障报告后，及时到达维保电梯所在地实施现场救援，到达时间不超过30min
E.及时做好居民区电梯故障的详细记录；
f、建立小区内每台电梯的维护保养记录，并存入电梯技术档案，至少保存4年。
g .协助小区物业管理单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；
H.安排维保人员配合特种设备检验检测机构对住宅电梯进行定期检验。
3.5电梯乘客行为准则
A.电梯内禁止硬跳、故意摇晃、乱扔垃圾、损坏车内零部件等危险行为。乘客应当主动维护电梯的安全运行。
B.乘坐电梯的人要爱护电梯，只按自己要去的楼层的按钮，不允许连续按或轻敲按钮，或用钥匙等硬物随意按显示按钮或报警按钮，或长时间站在轿门中间，使电梯停止运行。
C.乘梯子时不要靠在车门上，以免发生危险。儿童必须由成人陪同，残疾人和不能自理的病人必须由家属陪同。
D.当电梯在运行中突然停止时，乘客不必紧张。他们可以根据警铃报告，耐心等待维修人员的到来。不得采取拍打按钮、箱体、强行撬门等不耐烦的动作。
E.不要超负荷运转。超载信号铃响时，站在门口的乘客应主动退出，不采取任何形式的强制关闭。
F.用电梯搬运家具，需向物业服务部门申报并登记。物业服务部将派工作人员使用专用梯子监督运送。搬运家具时，禁止搬运超大、超宽、超重物品，不准损坏电梯和公共设施。
G.不允许装运易燃易爆危险品。如遇特殊情况，应报物业服务办公室批准，并采取安全防护措施，指派专人用梯子运送货物。
H.楼内电梯主要用于客运，送货要避开高峰时间。电梯运输装修材料和垃圾必须提前装袋，因经营目的运输货物必须向物业服务部门申请批准，物业服务部门将派专人监督运输。一、乘客看到站牌后，不得单独打开或移动站牌，以免发生人身和设备事故。
4其他
4.1电梯管理人员违反操作规程，造成用户生命财产损失等事故的，由物业服务企业和责任人按照有关规定承担责任。
4.2住户乘坐电梯损坏电梯设备设施或违反电梯规定造成事故的，应赔偿经济损失。
4.3电梯相关各方在发现电梯隐患时，有义务向质量技术监督部门或安全管理部门报告，消除隐患，确保安全。
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