融资租赁培训课程
符合下列含义或几个标准的，应当确认为融资租赁:
1.租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人。
2.承租人拥有购买租赁资产的选择权，且购买价格预计将远低于租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权。
3.即使不转移资产所有权，租赁期限也占租赁资产使用寿命的大部分。
4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款限额几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值；租赁开始日出租人最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
5.租赁资产性质特殊，只有承租人在没有大的改动的情况下才能使用。
最低租赁付款额是指承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的金额(不包括或有租金和履约成本)，加上承租人或与其相关的第三方担保的资产余额。
承租人拥有购买租赁资产的选择权，且购买价格预计将远低于租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权，购买价格应当包含在最低租赁付款中。
或有租金是指金额不固定，根据时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)计算的租金。).
履约费用是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用费，如技术咨询服务费、人员培训费、维修费、保险费等。
最低租赁付款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余额。
经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
以上是制度规定。理解的时候，可以这样看:
租客只是租用别人的资产，定期交租金，就像我们租用别人的房子只需要交租金一样。资产的维护属于出租人，因为他们是资产的所有者。
但由于种种原因，融资租赁承租人无法一次性支付购买资产的成本。于是他向出租人提出融资请求，先使用资产，在约定的租赁期限内分期支付资产价款。对于出租方来说，相当于给承租方提供了一笔贷款，但贷款是以资产的形式。每个收租日收取的租金包括两部分:资产本金和出租人要求垫付资产本金的利息。融资租赁本质上是一种融资行为。就像我们从银行按揭贷款买房，我们是承租人，银行是出租人，房子是租赁资产。