医药代表年终工作总结范文两篇
我是20xx年底入职的。刚入职的时候,从一知半解,对销售流程有了很好的把握。我确实为此付出了很多努力和时间,当然也需要同事们的帮助。正因为是第一次接触房产顾问的工作,所以前半个月一直在做房产助理,帮助同事做好销售,同时学习专业知识。慢慢的,我开始对接待客户、跟踪客户、签订合同、售后工作、银行按揭等方面有了一定的了解。下半年,经过考试,开始成为实习房产顾问。一开始真的是一个人接待客户。在这个过程中我遇到了很多困难,但是在我的经理和同事的帮助下,我能够顺利地完成我的工作,并且成长很快。一个月后,我很好的掌握了公司项目的具体情况,公司的管理模式,房地产专业知识以及房地产销售流程和技巧。所以经公司批准,2011四月底成为正式置业顾问。
但受国家房地产调控政策和贷款利率影响,海南房地产市场从4月份开始提前进入淡季,成交量明显下降。我们楼盘的销售也不例外,尤其是5、6、7月份。当然,我们接待的拜访客户和来电客户数量有限,大部分客户对市场持强烈的观望态度。在过去的几个月里,我接待了大约50组来访客户,回答了大约100个来自各种客户的电话。虽然拜访的客户少了,但是我们的销售人员并没有闲着,而是主动给拜访的客户打电话回访,给进来的客户预约,给之前的买家提供售后服务。在此期间,我不断学习、锻炼和提高自己的业务能力,也积累了一些用心良苦的客户群体,为后来的有效交易奠定了基础。
从8月份开始,公司逐渐重视国外房展的推广。公司第一次组团去重庆参展,当场卖出两套。虽然没有去看这个展会,但是帮助同事接待了重庆的客户,很快就达成了交易,挺有成就感的。9月份不久,我们接到通知,月底要去重庆做推广。更可喜的是,这次我的名字榜上有名。这是我们第一次有这样的机会。我们既开心又有压力。我们不想空手出去。于是我尽力挖掘之前积累的客户资源,一切都有回报。在我们离开的前一天,我收到了之前一个来电者的信息,他想在展会上预订三套房。当时有点不可思议,不过好在展会第二天,他真的赶到现场签了三套,之前的后顾之忧终于尘埃落定。在展览结束时,我收到了公司的安排。国庆期间,我想一个人留在重庆,继续坚守一个小摊位。我觉得这是个锻炼身体的好机会,就欣然接受了安排。一个人安排展览,一个人给客人互相介绍,一个人发传单,确实有点辛苦,但是看到客人点头认可这个项目,还是甜了很多。当然,这期间也结交了新朋友,也是另一种收获。虽然在小展上没有现场成交,但是在积极的电话回访下,自己的一个四川客户亲自来海南65438年10月4日成交1套。
之后的推广活动也是不断。165438+10月,我和同事踏上了海南西部精品地产之旅。这次政府搭台,企业唱戏,澄迈县政府带队宣传城市形象,先后去了成都、哈尔滨等地。这一次,我还是利用了之前的成功经验,在出发之前,努力挖掘出两个意向客户。可惜的是成都展首日最终只有一个客户到现场成交1套。后来,我们先后去了哈尔滨和大庆,在那里我和我的新同事成功开发了一个代理经销商。当然,在工作之余,我们也有机会欣赏不同地方的美丽风景,这让我们感到快乐,并经常回味。
到65438+2月的时候,我司已经进入xx小镇项目第一次交付的准备期,工作更加繁忙。我们进行了多次拜访,跟踪业主和客户,确定他们的访问时间,并制定了良好的接待计划。接机、查房、预算相关送货费用、推荐装修方案、传达涨价信息、解答业主各种疑问等。为此我们经常加班很少抱怨,互相帮助,团结一致,学习新的知识和经验。
另外,在这近一年的时间里,我一直严格要求自己遵守公司的规章制度,按时上班,不早退,不无故休假。积极参加公司或部门的各种培训和考核,不断完善、总结、运用。当然,我也真诚对待同事,和睦相处。我一直记得学习别人的优点,包容别人的缺点,尽力保持良好的心态,让他们开心。
此外,在与各类客户不断接触后,我们能深刻理解我们的项目相对于其他房地产项目的优势和劣势。综上所述,项目的主要看点是:西线跨海大桥、高铁等大环境发展潜力;风景优美的万亩饮水水库,一线湖景;澄迈长寿之乡和xx咖啡风情小镇的生态环境;项目的自我规划与国际旅游岛下xx镇的规划融为一体,还有网站的精美宣传等等。影响客户购买信心的因素有:澄迈、xx地区整体市政设施落后;项目地理位置比较偏,居住条件差;小区美化缓慢,场地环境与网站效果图差距太大;个别文件的披露不完整。当然,客户也对我们的项目提出了许多宝贵意见,如:58平方单位应增加采光口;6号楼2单元81平方户型的私密性堪忧。一梯两户80多平方的户型,玄关在外面开的时候有点堵楼梯出口,建议向内开;生活阳台的拍拍管要尽量大;能否为想安装远程热水器的业主提供条件等。
总之我在公司的这段时间收获很大,当然也积累了一些经验,总结了一些经验。希望2012能把工作做得更好,总结如下:
1.保持良好的心态很重要。良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素质,良好的心态也包括很多方面。a .控制情绪我们每天工作在销售一线。面对各种各样的人和事,要学会控制好自己的情绪。不能把生活中的情绪带到工作中,以稳定的心态面对工作和生活。b .要宽容。人与人之间总有这样或那样的矛盾,同事朋友之间也有争吵和纠结。只要不是原则问题,就要善待他人,宽以待人,学会宽以待人。c .上进心和野心上进心也是进取,就是主动去做应该做的事情。做一个有事业心的人,一定要克服拖延的习惯,从性格上改掉。野心,欲望生起,就会产生野心;如何善用志向,一定要好好学习。
2.不要做作,真诚相待,客户也能看出来是不是真心的。取得客户的信任,客户才会听你的,否则你说的一切都会适得其反。
3.了解客户的需求,第一时间了解客户的需求,有针对性的做出解释。
4.一定要推荐房子,了解所有的房子,包括它们的优缺点。对所有客户的问题做出合理的解释。
5.维护客户关系。每个客户都有不同的联系人。只要保证他们热爱这个项目,他们就会把爱传递下去。
6.表明你的身份。我们卖的不是房子,是顾问,用我们的专业帮助客户。与客户多一些专业知识,对其他楼盘的中立评价,可以增加客户的信任感。
7.在销售经理的领导下,团结协作,完成公司新一年的销售目标。
8.加强自学,因为再好的方法和计划也要靠强大的执行力。这也是我个人需要加强的地方。作为一个房产顾问,不仅要精通卖房,还要了解身边的一些知识,这样才能更好的服务客户,让客户觉得我们的房子在品质、小区环境、物业品质等方面比其他房产项目更有优势。
最后,非常感谢公司领导给我锻炼的机会,也感谢同事们的帮助。在新的一年里,我要保持良好的心态,积极向上的态度,面对工作和生活,努力工作,过好自己的生活,忠于公司,忠于客户,忠于职守,忠于业绩,争取在来年交出自己满意的成绩单。
医药代表工作总结(二)一年的工作即将结束。相信年底了,每个人都有自己的话要说,这是一定的。每个人的想法都不一样。回忆一年的工作需要不断的努力。总结过去一年的工作,也是对自己的一种激励。2012过去了,今天是新的一年的开始。我想借此机会对我过去一年的工作做一个总结,并制定一个新的一年的计划。首先非常感谢几位领导对我们工作的支持和帮助。我想用你们热烈的掌声表达我对领导们的感谢!谢谢大家!这个新旧交替的时期是一年的结束还是新年的前奏?是结束还是开始?没关系。重要的是:旧岁经历了那么多,失落和遗憾;我收获了,充实了...但是对于新的一年,我心中还是有一个梦想。我给你举个例子。我在医院出差的时候,夏天很热。我以前每次去都会给他们带一个西瓜和其他水果。后来过了很久。他们说,小涛,你下次来就不要这么客气了,可是我看到他们吃西瓜,我只好到处找刀。以前每次都只吃。反正我拿到的时候拿了一些。我就想为什么每次买西瓜的时候不给他们带把刀呢?后来,我去了。从那以后,我成了他们的常客,每次都不用买菜了。我有一些自己吃的。一举两得,虽然只是小事,但对他们来说是大事!第四口是想着看,所以最后不得不说要做。人总是喜欢听自己说的话。你多说几句没问题,但是他心理上觉得舒服。这里我又要罗嗦了。比如我们经常去外地,把buy buy里当地的特产带回给重要客户。至于怎么说,我想我不说了,大家都知道。我记得我每次去医院的药剂科,都不是空手去的。就算有一瓶饮料,我也要带着,因为我很喜欢这些小东西。我基本上一周去一次,但是每次导演在,她都不要他们,也不给我好东西。虽然我说不想要,但最后还是拿了。前几天又去了一次,不知道买什么好。听朋友说宁波有个不错的店买黄岩橘子,就跑过来买了两箱。导演在,我就进去了。他说你再这样,下次就别来了。我把它作为我感激的象征,主任。我去台州给你带了些黄岩橘子,很不错。你可以带他们回去享受。不常来。如果有事我会打电话给你,或者你也可以打电话给我。不管他说的是真是假,我心理感觉好多了。下次我就敢大胆和他交流了。上次从萧山回去,给她带了两盒萝卜干。有时候这些谎言也是善意的谎言。没办法,为了工作!现在是个打杂的,平时有空多给客户发消息。有些话无法用语言表达,还是用语言表达比较好。在什么节日和问候下,一毛钱的信息也可能有意想不到的结果。在圣诞节,我给我所有的顾客发了一条信息。虽然只有30%的客户回复我,但我已经很满意了。最后差不多到了第五次,也就是前五次。想做就要再接再厉。如果你成功了,失败并不可怕。记得看过一个成功人士的一句话。坚强、专注的力量给自己加油;人的一生不可能是一帆风顺的,所以从你有自我意识的那一刻起,你就要有一个清醒的认识,人的一生必然有起有落,绝对不可能天天都是好日子,年年都是好年,所以当我们遇到挫折的时候,不要感到惊讶和沮丧,而应该尽量想当然,然后冷静对待,解决它。虽然一年来我的工作没有取得很大的成绩,但这是我在领导的带领下总结和学习到的。在新的一年里,我想利用我目前拥有的技能。希望在领导的支持和大家的帮助下,在完成我们主要产品销售的同时,给自己制定一个开发一些新产品的计划。目前我做的医院还算情有可原。我会保持一定的销量,尽量提高销量。我会尽我所能,尽快开发出我所属医院没有开发出来的东西。我希望在新的一年里,在领导的支持下,为了个人,为了公司,让我们一起上一层楼。奋斗在医学第一线的各位朋友,不要为自己目前面临的困难感到无所适从。相信自己的努力,创造辉煌的明天。今天小才露尖角,明天就是满池飞舞的荷香!一年的工作已经结束,在未来的一年里,我们还要继续努力,这一直是一个不可抗拒的问题,这一直是我们年终的总结。每一年都有自己的进步,每一年都会有自己的成长!相信大家在新的一年都会取得最圆满的成功!谢谢大家!
我慎重推荐。